漢京中心-全球租賃

漢京中心126-2100㎡單位全球租售

科技園超甲級地標物業(yè)

270°山海景觀

地標性超甲級5A寫字樓

深南大道（深圳中軸）首排

亞洲高全鋼結(jié)構(gòu)大樓

【出租樓層】：5-57F

【出租面積】：126-2100㎡

【租金價格】：170-220元/㎡

漢京中心是由漢京集團“十年磨一劍”傾力打造的350米城市地標，為目前亞洲高的純鋼結(jié)構(gòu)建筑。漢京中心坐落于南山科技園商務(wù)核心區(qū)，占領(lǐng)深南大道一線優(yōu)質(zhì)領(lǐng)地，享成熟配套與多維交通，快速通達三大口岸、高鐵站、機場。由普利茲克獎獲得者湯姆R26;梅恩傾力打造，采用獨特的核心筒外置設(shè)計，成就辦公區(qū)270度景觀，三倍節(jié)能效果。項目榮獲“金塊獎”、”國際地產(chǎn)獎”、“深圳創(chuàng)意建筑獎”及LEED鉑金級認證和綠色建筑三星認證等多項榮譽，是深南道商務(wù)藝術(shù)地標名片。

漢京中心，漢京集團未來的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標建筑”。漢京金融中心售樓中心恭迎品鑒，項目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項目總占地面積11017平，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170平，商業(yè)面積10000平，使用年限50年，建筑高度為320米，標準層層凈高將達3m以上。

漢京中心基礎(chǔ)信息

項目位置：深圳市南山區(qū)深南大道9968號（深南大道與科技中一路交匯處）

地鐵或公交：1號線深大站A3出口（700米）

導(dǎo)航地址：漢京中心

開發(fā)商：深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司（漢京集團）

項目占地面：約1.1萬㎡

項目建筑面積：約16.6萬㎡

項目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約10.4萬㎡

高度：61層/350m

標準層高：4.5m，凈高3.1m

標準層面積：1550-1850㎡

使用率：57%

產(chǎn)權(quán)年限：40年（2013年11月22日--2053年11月21日）

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商業(yè)性辦公

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠玻璃（方大幕墻）

停車位：881個（VIP固定車位：2400元/月，非固定車位：1200元/月）

電梯品牌及數(shù)量：進口日立，22部客梯+1部VIP客梯+2部消防貨梯

空調(diào)系統(tǒng)：全空氣變風(fēng)量系統(tǒng)、江森自控VAV (8：00-22：00，周六：8：00-12：00，空調(diào)加時費0.35元/小時/平方米）

大堂高度：30M高主大堂+副大堂的雙大堂設(shè)計

物業(yè)公司：漢京物業(yè)（仲量聯(lián)行顧問）

物業(yè)管理費：48元/㎡/月（含空凋）

交付標準：公區(qū)精裝

交樓時間：現(xiàn)樓

未來世界.城市中心

粵港澳大灣區(qū)核心城市.先行示范區(qū).“中國硅谷”

稀缺資產(chǎn)

亞洲高全鋼結(jié)構(gòu)大樓.350米城市地標性超甲級寫字樓.唯一可售.

國際大師薈萃

morphosis. WSP. Hassell Limited. Graphia International Limited.鳳咨詢株式等國際團隊共同擔綱設(shè)計 .打造亞洲高鋼結(jié)構(gòu)建筑. 全球首創(chuàng)離心筒設(shè)計.美學(xué)商業(yè)+商務(wù)園林及五維立體式未來辦公

精工品質(zhì)打造

4.5m層高.高8m/s進口日立電梯.LOW-E雙層中空玻璃

國際資質(zhì)標準

LEED鉑金級認證.綠色建筑三星認證.美國建筑師協(xié)會（AIA）先進建筑設(shè)計獎