中建科工大廈-全球租賃

【中建科工大廈】（原中建鋼構(gòu)大廈）

兼具一線海景，城市景觀的核心商務區(qū)域~

深圳灣區(qū)濱海超甲辦公~

深圳首座全鋼結(jié)構(gòu)寫字樓~

可租樓層：3-32層

租賃面積：799.88~814.5~1627.34㎡

租賃價格：160-240元/㎡/月

管理費：32元/平/月（含空調(diào)，開放時間周一至周五早8晚6、周六早8中1）

使用率：約65%

遞增：從第三開始逐年遞增5%

【中建科工大廈基礎(chǔ)信息】

項目名稱：中建科工大廈

占地面積：7361㎡

總建筑面積：約80000㎡

寫字樓建筑面積：約60000㎡

商業(yè)建筑面積：約5000㎡

建筑高度：166.16m

大堂高度：16.1m

標準層面積：1600～1920㎡

租金單價：160-240元/㎡/月

管理費：32元/月（含空調(diào)）

建筑結(jié)構(gòu)：全鋼結(jié)構(gòu)

電梯數(shù)量：18臺

樓層分布：地上39層地下4層

幕墻系統(tǒng)：單元式半隱框+T型鋼幕墻

辦公室樓面荷載：2.0KN/㎡

物業(yè)：中海物業(yè)

層高：4.5m

凈高：3.1m

空調(diào)：中央空調(diào)+VRV空調(diào)系統(tǒng)

停車費：1000元

車位：300個

配套：員工食堂負一樓

物業(yè)地址：南山區(qū)科苑南路與東濱路交匯處，地鐵2號線登良站

【項目價值】

1.兼具一線海景，城市景觀的核心商務區(qū)域

2.深圳灣CBD，觀景效果的“超甲級寫字樓”

3.貴賓專屬配套設(shè)施一應俱全，為商企精英提供全時商務環(huán)境及專享禮遇。

周邊配套：高端商業(yè)：海岸城、天利名城、君尚、寶能all city等

文化藝術(shù)：深圳灣體育中心、保利劇院、藝術(shù)博物館、深圳大學等

五星酒店：*酒店、木棉花酒店、萬豪酒店等

彎區(qū)風光：東臨深圳灣15km濱海休閑長廊，西接后海大綠地廣場