喜之郎大廈-全球租賃

喜之郎大廈300-1600㎡單位全球招租

360度山海城園~

深圳灣總部基地~

40年發(fā)展精髓，沉淀粵港澳大灣區(qū)精粹，蓄積深圳灣發(fā)展之力，構建世界商務鉆石塔。

后海深圳灣鉆石塔（喜之郎大廈）??

出租面積：300㎡-1600㎡靈活組合

租金價格：220元/㎡起

管理費：25元/㎡

空調(diào)：24小時計流量

地鐵：2號線登良站步行3分鐘

商業(yè)：天虹商場，萬象城，深圳灣人才公園園

喜之郎大廈甲級寫字樓全球火熱招租

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建筑高度：162m

建筑層數(shù)：地上32層地下4層

外墻：鉆石幕墻（全球首創(chuàng)）

大堂高度：16m

辦公體量：36200㎡

商業(yè)體量：11000㎡

出租樓層：5-32層

單層面積：1500--1600㎡

起租面積：500㎡起

租金價格：220元/含稅起

標準層高：4.5m (凈高3.08m)

使用率：68%左右

停車位：256個

空調(diào)系統(tǒng)：三菱VRV分戶計量

管理費：25元

電梯數(shù)量：13部進口三菱電梯

物業(yè)公司：招商物業(yè)

交付標準：網(wǎng)絡地板，提供燈盤和天花鋁扣版材料，空調(diào)末端機入戶

交樓時間：2018年底

項目地址：深圳市南山區(qū)后海深圳灣一號旁

地鐵：2號線登良站C出口200m

喜之郎大廈基礎資料:

用地面積：4726.87㎡

總建筑面積：73504.85㎡

辦公體量：36200㎡

商業(yè)體量：11000㎡

建筑高度：162m

樓層分布：寫字樓4~32層;商業(yè)-1~3層；停車場-1~-4層

標準層面積：1400-1600㎡

大堂：南北雙大堂，高度14.2m

標準層層高(凈高)：4.5m(3.08m)

公共空間尺度：2.85m走道凈高+1.9米寬的公共走道

辦公區(qū)荷載：200KG/㎡

幕墻：三層中空夾教LOW E超白坡.德國原裝奧托段普不銹鋼

空調(diào)系統(tǒng)：24H全天候三菱VRV央空調(diào)，分戶計量靈活控制

新風系統(tǒng)：30m/p/h新風量，全殺菌過濾，全機械送風系統(tǒng)

電梯：全進口日本三菱電梯共13部。采用智能派梯系統(tǒng)速度：全高速梯35-6m/s;載重: 1600200KG

VIP體系：標準層均預留上下水管道，23-30F配備總裁洗手間

供電系統(tǒng)：雙回路供電，總容量9600KVA：2臺備用發(fā)電機

交樓標準：天花：鋁扣0板。燈盤：網(wǎng)絡地板：15CM；內(nèi)隔墻：輕鋼龍骨石商板