中國(guó)人壽大廈-全球租賃

深圳中國(guó)人壽大廈位于深圳福田中央商務(wù)區(qū)南區(qū)、新洲路以東、福華路以北，坐擁極佳地理優(yōu)勢(shì)，總建筑面積為76,497平方米。項(xiàng)目周邊匯集密集的金融總部大樓及高端五星級(jí)酒店，交通便利通達(dá)性好，具有極強(qiáng)的昭示性。主要特點(diǎn)有，第一，金融總部大樓林立：平安金融中心、中信證券大廈、招商證券大廈；第二，五星級(jí)酒店匯集：馬可勃羅酒店、麗思卡爾頓酒店、四季酒店、五洲賓館等；第三，優(yōu)越的交通：地鐵1,3號(hào)線購(gòu)物公園站、地鐵1,4號(hào)線會(huì)展中心站、地鐵2,3,11號(hào)線福田站；第四，周邊商業(yè)配套齊全：購(gòu)物公園、Cocopark、連城新天地、皇庭廣場(chǎng)等。

深圳中央商務(wù)區(qū)，超甲級(jí)寫字樓全球租賃

散租+整租、滿足全業(yè)態(tài)選擇

租賃面積：120㎡-1800㎡

租賃價(jià)格：200元/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：帶原租戶裝修

使用率：約65%

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m(凈高2.8m）

管理費(fèi)：31.5元/㎡(含空調(diào)費(fèi)）

停車位：地下182個(gè)，地上11個(gè)

地鐵：地鐵1/3號(hào)線購(gòu)物公園站、高鐵福田站

中國(guó)人壽大廈基礎(chǔ)資料：

開(kāi)發(fā)商：中國(guó)人壽保險(xiǎn)股份有限公司

占地面積：5009.79㎡

總建筑面積：75475.54㎡

辦公建筑面積：55325㎡

建筑高度：高149.3m，

樓層：地上35層，地下4層，

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1653-1728㎡

層高：4.2米 凈高2.80米

物業(yè)管理：龍城物業(yè)管理有限公司

電梯：13部進(jìn)口通力電梯，2部消防梯

幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)

停車位：200個(gè)停車位

出租樓層：出租樓層14--33層

交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板＋天花吊頂

使用率：65-68%，整層約70%

物業(yè)費(fèi)：31.5元/月/㎡ (包含空調(diào)費(fèi))

水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度

項(xiàng)目地址：福田區(qū)福華一路123號(hào)