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大成基金總部大廈-全球招租
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產(chǎn)品描述

出租面積180-2200㎡ 租金價(jià)格160-180元/㎡ 管理費(fèi)33元/㎡ 空調(diào)包含 付款方式押二付一 免租期面議

大成基金總部大廈-全球招租

大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段,東填海區(qū)北部,南側(cè)緊鄰海德三道,建設(shè)用地面積4101.26平方米,規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業(yè)6029.16平方米,商業(yè)性辦公51468平方米。本項(xiàng)目設(shè)地下五層,地上裙樓三層,塔樓設(shè)計(jì)為30層,高216米。項(xiàng)目定位為創(chuàng)造高品質(zhì)的,包含超高層超寫字樓及商業(yè)性辦公,配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務(wù),深圳全新的“集約式”的商務(wù)模式,創(chuàng)造獨(dú)特的中心區(qū)標(biāo)志性商務(wù)區(qū),形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租,非常適合做企業(yè)總部。

大成基金總部大廈項(xiàng)目位于深圳南山后海中心區(qū),依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸,隔灣對望中國香港。

建筑樓層:地上30層,地下5層

占地面積:4101.26

建筑面積:102898.62

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2200㎡

租賃面積:180-2200整層

物業(yè)管理:花樣年國際物業(yè)服務(wù)有限公司

物業(yè)管理:33元/㎡

停車位:242個(gè)

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大成基金總部大廈位于后海中心區(qū),由深圳市大成管理有限公司投資建設(shè),該中心為1棟30層高的商業(yè)辦公樓,樓高216米,建設(shè)用地面積4101.26平方米,計(jì)容積率建筑面積58494.12平方米,調(diào)整建筑容積率高達(dá)14.14。

大成基金總部大廈位于深圳南山后海中心區(qū),依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸,隔灣對望中國香港。后海中心區(qū)總規(guī)劃面積226.17公頃,是未來深圳城市的濱水生活中心,集辦公、商業(yè)、文化、體育、于一體,是具有完善公共服務(wù)系統(tǒng)且特征鮮明的海傍新城,其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。項(xiàng)目本身作為超寫字樓和企業(yè)總部基地,將以體現(xiàn)中國文化與商務(wù)碰撞獨(dú)具特色的建筑設(shè)計(jì),屹立于后海中心區(qū)。

大成基金總部大廈位于海德三道與中心路交匯處。大成總部大廈是大成在深圳純租賃項(xiàng)目,它不僅將提升大成的價(jià)值,同時(shí)也將提升后海片區(qū)的整體價(jià)值。

一,項(xiàng)目信息

1,項(xiàng)目位置:位于中國,深圳市,南山后??偛炕貐^(qū),海德三道北向

2,開發(fā)商:深圳市大成管理有限公司

3,用地面積:4101.26㎡

4,建筑面積:102898.62㎡

5,建筑高度: 高216米

6,寫字樓體量:51468㎡

7,樓層:地上30層,地下5層

8,標(biāo)準(zhǔn)層面積:2200㎡

9,標(biāo)準(zhǔn)層高:4.2米 凈高2.9米

10,物業(yè)管理:花樣年國際物業(yè)服務(wù)有限公司

11,電梯數(shù)量:18部進(jìn)口日立電梯,2臺轉(zhuǎn)換梯

12,幕墻系統(tǒng):超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

13,網(wǎng)絡(luò):光纖

14,網(wǎng)絡(luò)地板:150架空網(wǎng)絡(luò)地板

15,大堂高度:20.40米

16,大堂面積:1100平

17,空調(diào)系統(tǒng):VRV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)

18,停車位:242個(gè)停車位

19,車位費(fèi):未定

20,綠化率:30%

21,出租樓層:4-22層

22,出租面積段:180平起-2200平等,大小面積均有。

23,出租價(jià)格:160--190元/月/㎡(含稅)

24,實(shí)用率:79%

25,物業(yè)費(fèi):未定

26,空調(diào)費(fèi):計(jì)電費(fèi)

27,水電費(fèi):水費(fèi):5元/m 電費(fèi):1.25元/度

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大成基金總部大廈包含超高層超寫字樓已獲得LEED金級預(yù)認(rèn)證,及商務(wù)服務(wù)配套,服務(wù)、精品零售、餐飲多種形式并存,形成新型的商務(wù)聚落空間。符合世界500強(qiáng)企業(yè)所需要的配備。

高達(dá)20.4米的歌劇院級大堂,為深圳高的寫字樓大堂、近60米的超高邊庭垂直,堪稱空中有氧花園,大氣生動(dòng)地實(shí)踐國際化綠色辦公理念。

后海中心區(qū)總規(guī)劃面積226.17公頃,是深圳城市的濱水生活中心,集辦公、商業(yè)、文化、體育、于一體,是具有完善公共服務(wù)系統(tǒng)且特征鮮明的海傍新城,其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。

大成基金總部大廈本身作為超寫字樓和企業(yè)總部基地,將以體現(xiàn)中國文化與商碰撞獨(dú)具特色的建筑設(shè)計(jì),屹立于后海中心區(qū)。

交通:公交:后海中心,濱??圃妨⒔?,后海地鐵站,漾日灣畔,后海,漾日灣畔

地鐵:后海、科苑

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大成基金總部大廈項(xiàng)目優(yōu)勢

地處后海金融總部基地核心位置,海德三道首排物業(yè),發(fā)展機(jī)會巨大。

業(yè)主大成基金重磅打造,單一業(yè)權(quán),只租不售,品質(zhì)**。

地鐵上蓋物業(yè),主要地鐵線交匯處:2號線、11號線、13號線(建設(shè)中)。

項(xiàng)目自帶商業(yè)規(guī)劃,周邊商業(yè)醇熟,綜合配套完善,商務(wù)氛圍濃郁。

戶型方正,空間利用率高,辦公體驗(yàn)更為舒闊。

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