龍光玖鉆-全球租賃

【龍光玖鉆5A甲級寫字樓】

深港中軸上|深圳北商務地標

三地鐵三高鐵|國際甲級寫字樓

千億產(chǎn)業(yè)集群|鉆石立面|360°全景

龍華區(qū)深圳北4/6號線紅山龍光玖鉆

出租面積：120-240-320-1900-10000㎡區(qū)間

租金價格：98-138元/㎡

管理費：28元/㎡包含空調(diào)費

停車位：地下三層車位充足，停車方便

停車費：月卡300元

周邊配套：紅山6979?天虹?藍鯨世界?開市客?配套完善

【龍光玖鉆項目參數(shù)】

總建面：約80萬㎡

建筑高度：200m

辦公面積：約7.3萬㎡

總層數(shù)：地上46層，地下3層

樓層分布：5、19、32避難層，-1~4商業(yè)，低區(qū)6-18自持租賃，中區(qū)20-31辦公，高區(qū)33-46萬麗酒店

標準層面積：1900㎡

戶型面積：120-140-240-320-1900㎡

使用率：約69%

標準層高：4.2m

租金單價：98-138（元/㎡/月）

電 梯：三菱電梯（低區(qū)4部4m/s中區(qū)4部6m/s 高區(qū)3部穿梭梯7m/s+2部貨梯5m/s，1部消防梯）

幕 墻：鉆石立面定制級高端幕墻，中空夾膠LOW-E耀皮玻璃

空 調(diào)：水冷式中央空調(diào)（美國開利）

大 堂：11.1m挑高闊綽大堂，高檔進口石材

物 業(yè)：龍光物業(yè)

管理費：28元/平/月（含早8晚6時間段空調(diào)費）

停車位：寫字樓929個，項目共4600個

產(chǎn)權期限：40年(2015.9.23-2055.9.22)

位置：龍華區(qū)騰龍路與民旺街交匯處4/6號線紅山地鐵站上蓋

【平面圖】

方正戶型，大小面積可自由組合

【區(qū)位優(yōu)勢】

產(chǎn)業(yè)，居住規(guī)模協(xié)同發(fā)展職住無憂助力企業(yè)發(fā)展

粵港澳大灣區(qū)特大綜合交通樞紐

【項目配套】

商業(yè)：自帶10萬m2商業(yè)、紅山6979、九方購物中心等商業(yè)配套、璀璨生活，近在咫尺

酒店：萬麗國際星級酒店、麗呈酒店、中保國際酒店等高品質(zhì)五星級酒店，商務出行居住無憂

銀行：分布招行、工行、建行、平安銀行等多家金融服務銀行

住宅：區(qū)域內(nèi)配套眾多住宅如：玖鉆、紅山府、萊蒙水榭春天、匯龍灣花園等，員工居住便利

【市政配套 】

交通：深圳北高鐵站、無縫接駁紅山地鐵口（4/6號線）、福龍路高速

公園：塘朗山生態(tài)區(qū)、羊臺山坐落在旁、紅木山生態(tài)郊野公園、北站商務綠谷貫穿其中，盡享綠色辦公

醫(yī)院：龍華區(qū)人民醫(yī)院、深圳市第二兒童醫(yī)院等

文化：市美術新館（規(guī)劃中）、圖書館調(diào)劑書庫（規(guī)劃中）

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【200m華麗鉆石外立面】

由國際頂尖的建筑設計團隊 AECOM 與KSR 操刀設計

【大堂】

首層配備面積11.1米高入戶大堂

【物業(yè)服務】

龍光物業(yè)具有國家一級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)，近兩年，在創(chuàng)新型服務模式以及龍光匯 APP的使用與升級帶動下，龍光物業(yè)帶給了業(yè)主更加優(yōu)質(zhì)高品科技便捷的生活服務體驗，企業(yè)品牌價值、綜合實力與業(yè)主口碑連連攀升，位居中國物業(yè)管理企業(yè)綜合實力榜32強，同時入圍品牌價值榜50強。