前海香繽國(guó)際金融中心-全球租賃

150-1700㎡全球租賃盛啟

前海地鐵上蓋臻品現(xiàn)樓

甲級(jí)寫(xiě)字樓限時(shí)特惠招租

臻品單位，特惠招租

超級(jí)灣區(qū)，創(chuàng)新前海

與世界知名企業(yè)為鄰

超級(jí)前海，政府政策支持

樓宇領(lǐng)先科技，高端設(shè)計(jì)彰顯恢弘形象

【出租樓層】：4-18F

【出租面積】：150-500-1700㎡

【租賃價(jià)格】：約105-125元/㎡

【物業(yè)管理費(fèi)】：25.65元/㎡（物業(yè)23元+空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4元+維修基金0.25元）

【停車(chē)位月租】：700元/月，固定車(chē)位1500元/月

【停車(chē)位】：地塊1565個(gè)停車(chē)位，其中項(xiàng)目162個(gè)，有82個(gè)充電樁

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市前海媽灣片區(qū)十九單元03街坊

地鐵：5號(hào)線鐵路公園站無(wú)縫對(duì)接

導(dǎo)航地址：前海香繽金融中心

開(kāi)發(fā)商：深圳市前海香融中盛供應(yīng)鏈管理有限公司

項(xiàng)目占地面積：6267.15㎡

項(xiàng)目建筑面積：52110㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：30000㎡

高度：23層（地下三層）100米

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1-4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1500-1700㎡

使用率：63%

幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻

停車(chē)位：162個(gè)，暫無(wú)收費(fèi)

電梯品牌及數(shù)量：10部進(jìn)口日立電梯

空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV空調(diào)

物業(yè)公司：第一太平戴維斯

物業(yè)管理費(fèi)：23元/㎡/月（空調(diào)24小時(shí)供應(yīng)計(jì)電費(fèi)）

大堂高度：11m

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，15cm網(wǎng)絡(luò)地板，國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)隔斷

特色配套：華潤(rùn)萬(wàn)家（海運(yùn)店）、泛海城市廣場(chǎng)

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

【世界樞紐】：亞洲較大綜合交通樞紐，占地20萬(wàn)方，投資288億，是集約型、立體化的24小時(shí)活力社區(qū)

多條軌道交通，穗莞深城際線和港深西部快線匯聚，連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動(dòng)珠三角

3條地鐵線匯集，地鐵1/5/11號(hào)線交匯，10分鐘直達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，15分鐘快速到達(dá)中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)，聯(lián)通深圳任一區(qū)域

超大型的軌道+上蓋綜合體，地下6層，上3層為軌道及交通換乘區(qū)

前海香繽國(guó)際金融中心八大核心價(jià)值

【多重補(bǔ)貼】享前海總部企業(yè)補(bǔ)貼、前海辦公用房租金補(bǔ)貼等多重政府補(bǔ)貼政策，單項(xiàng)扶持補(bǔ)貼較高達(dá)3千萬(wàn)

【稅收優(yōu)惠】獨(dú)享稅收政策優(yōu)惠，部分企業(yè)和個(gè)人可享封頂15%稅率紅利

【高實(shí)用性】項(xiàng)目總體量小，車(chē)位比、電梯比等人均辦公資源較高，舒適實(shí)用；方正戶(hù)型，約65%實(shí)用率

【高標(biāo)交付】公共區(qū)域精裝，戶(hù)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)地板、直飲水系統(tǒng)、玻璃門(mén)、隔墻等安裝好，為業(yè)主省錢(qián)省時(shí)省心

【地鐵直達(dá)】5號(hào)線延長(zhǎng)線鐵路公園上蓋（已開(kāi)通），地鐵口直達(dá)大堂，較高效、較便捷

【尊享配套】商務(wù)配套齊全，項(xiàng)目配備豪華行政會(huì)所，公共會(huì)議室，健身房，SPA會(huì)所等

【生態(tài)辦公】獲得綠色建筑二星認(rèn)證、LEED金級(jí)認(rèn)證，空中休閑花園，提供生態(tài)綠色辦公體驗(yàn)

【品牌物管】國(guó)際品牌物管第一太平戴維斯全程管理全方 位的商務(wù)服務(wù)禮遇