深圳澳特科興科學(xué)園-全球租賃

澳特科興科學(xué)園全球招商

北環(huán)首排｜稀缺整層現(xiàn)樓直租

澳特科興科學(xué)園科創(chuàng)總部新封面

400米地鐵口｜2公里上高速

騰訊服務(wù)管家｜開(kāi)發(fā)商一手直租

自帶約10000㎡商業(yè)，全面滿(mǎn)足企業(yè)需求

【澳特科興科學(xué)園】出租信息：

出租面積：100-35000㎡

出租單價(jià)：78-105元/㎡/月

一、澳特科興科學(xué)園基礎(chǔ)信息介紹：

【樓宇高度】約97.5m

【各棟樓層】A棟23層，B/C/D棟各24層

【標(biāo)準(zhǔn)層高】4m

【標(biāo)準(zhǔn)層面積】約1200-1600-2600㎡

【使用率】約75%

【樓層荷載】二層1000kg/㎡，三層500kg/㎡，四層及以上300kg/㎡

【空調(diào)】24h中央空調(diào)，獨(dú)立控制，分戶(hù)計(jì)量

【電梯】40部高速電梯，高低分區(qū)

【車(chē)位】1509個(gè)，車(chē)位配比低于100:1

二、澳特科興科學(xué)園優(yōu)勢(shì)：

【強(qiáng)昭示性】：

項(xiàng)目地處科技園中區(qū)，傲踞北環(huán)大道首排建筑形象鮮明，識(shí)別度高、昭示性好助推企業(yè)形象躍級(jí)，更上一層樓

【地鐵物業(yè)】：

【400米地鐵口】距13號(hào)線(xiàn)高新中站（在建中）約400米距13號(hào)線(xiàn)高新北站（在建中）約600米預(yù)計(jì)2023年年底開(kāi)通【2公路高速路口】下樓即達(dá)北環(huán)大道入口及科苑路瞬達(dá)南光高速、京港澳高速、深南大道等有效避開(kāi)科技園上下班高峰期擁堵【0距離公交站】下樓即達(dá)清華信息港公交站9條公交、5條高峰專(zhuān)線(xiàn)、4條高快巴士途經(jīng)

【配套價(jià)值】：

【約10000㎡自有商業(yè)】重金打造約10000㎡商業(yè)重點(diǎn)引入科興科學(xué)園品牌商家滿(mǎn)足多元化商務(wù)接待和員工日常需求

【品牌價(jià)值】：

中國(guó)奮斗樓開(kāi)發(fā)商——正中集團(tuán)19載商業(yè)辦公開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)運(yùn)營(yíng)超300萬(wàn)平米優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目

【服務(wù)價(jià)值】：

科興服務(wù)，同服務(wù)科興科學(xué)園運(yùn)營(yíng)管理物業(yè)超過(guò)300萬(wàn)平方米服務(wù)如微軟、騰訊、富途等名企3000余家服務(wù)人群超30萬(wàn)人

【產(chǎn)品價(jià)值】：

約1200㎡起稀缺小整層即享獨(dú)層獨(dú)戶(hù)的私密性和尊崇感層層帶超大景觀(guān)露臺(tái)【約1600㎡稀缺整層】

【約160-340㎡精裝】

澳特科興科學(xué)園便利的交通出行：

1、【400米地鐵口】

距13號(hào)線(xiàn)高新中站（在建中）約400米

距13號(hào)線(xiàn)高新北站（在建中）約600米

預(yù)計(jì)2023年年底開(kāi)通

2、【0距離公交站】

下樓即達(dá)清華信息港公交站

9條公交、5條高峰專(zhuān)線(xiàn)、4條高快巴士途經(jīng)

3、【2公路高速路口】

下樓即達(dá)北環(huán)大道入口及科苑路

瞬達(dá)南光高速、京港澳高速、深南大道等

有效避開(kāi)科技園上下班高峰期擁堵。