深圳康泰創(chuàng)新廣場-全球租賃

康泰創(chuàng)新廣場落址于深圳·南山·粵海街道·高新園片區(qū)，這里是粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)及科技產(chǎn)業(yè)活躍的深圳創(chuàng)新中芯，康泰創(chuàng)新廣場周邊的500強(qiáng)企業(yè)、上市企業(yè)更是數(shù)不勝數(shù)，形成了完善的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)。康泰創(chuàng)新廣場坐擁城心繁盛配套，國際新潮時(shí)尚商業(yè)地標(biāo)萬象天地、大沙河生態(tài)走廊、沙河高爾夫球場、高端酒店一應(yīng)俱全，于都會(huì)中心開啟無界商務(wù)生活體驗(yàn)。

【康泰創(chuàng)新廣場】出租信息：

出租面積：200-2100㎡

出租單價(jià)：115-155元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝修，辦公區(qū)配網(wǎng)絡(luò)地板

物業(yè)管理公司：康泰物業(yè)

【康泰創(chuàng)新廣場基本信息】

開發(fā)商：康泰生物

交付時(shí)間：2023年4月

占地面積：1.73萬㎡

建筑面積：14萬㎡【研發(fā)辦公約6.2萬㎡，公寓約1.8萬㎡、商業(yè)約5000㎡】

總層數(shù)：地上36層，地下3層

單層面積：1800-2100㎡

層高/凈高：4.5米/3米（個(gè)別樓層局部9米）

使用率：70%

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝修，辦公區(qū)配網(wǎng)絡(luò)地板

空調(diào)系統(tǒng)：高區(qū)VRV，低區(qū)VAV

電梯數(shù)量：寫字樓共14部（1部消防/貨梯）

停車位：662個(gè)（含330個(gè)充電樁）

項(xiàng)目交通：雙地鐵覆蓋，1號(hào)線高新園站500米，13號(hào)線高新中站400米（24年開通）

康泰創(chuàng)新廣場的各項(xiàng)分析：

1、地理區(qū)位分析：

本項(xiàng)目位于廣東深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北靠北環(huán)大道，南到深南大道，西臨南海大道，東至沙河西路，

深圳地鐵1號(hào)線、13號(hào)線貫穿其中，坐擁雙地鐵優(yōu)勢(shì)；毗鄰深圳灣超級(jí)總部基地、前海后海高興科技片區(qū)，區(qū)位得天獨(dú)厚！

2、交通出行分析：

基地路網(wǎng)組織完善，交通便利；位于科技路與科發(fā)路交匯處，距離地鐵1號(hào)線高新園站直線距

離600米，距離13號(hào)線科興站直線距離僅400米；區(qū)域內(nèi)商業(yè)休閑、辦公配套等基礎(chǔ)設(shè)施十分成熟！

3、周邊配套分析：

項(xiàng)目地處科技園中區(qū)一科技園金融基地，周邊寫字樓林立，商務(wù)氛圍濃厚，

步行5分鐘可達(dá)周邊項(xiàng)目，如迅美科技廣場、長城大廈等；步行10分鐘可

達(dá)華潤萬象天地及大沙河公園等休閑娛樂配套設(shè)施！

康泰創(chuàng)新廣場整體園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是遵循國標(biāo)綠建的要求與理念，打造低密、環(huán)保節(jié)能、健康辦公的商務(wù)生態(tài)，以5.14的低密率，30%的綠化率，為入駐企業(yè)提供更舒適理想的辦公環(huán)境。

除純粹商務(wù)空間外，洞悉企業(yè)人才用房及商務(wù)生活需求，康泰創(chuàng)新廣場自帶18800㎡的精裝公寓，以及5000㎡園林式商業(yè)街區(qū)，讓企業(yè)與都市精英，以更從容的姿態(tài)擁抱辦公生活。

14臺(tái)高速電梯 搭載預(yù)約層智慧派梯系統(tǒng)，3層立體停車場662 個(gè)停車位 330個(gè)智能充電樁，雙大堂設(shè)計(jì)，智能訪客與門禁系統(tǒng)，全方位智能化樓宇配置，讓我們與時(shí)間和解，助力企業(yè)決勝商海；同時(shí)與物業(yè)團(tuán)隊(duì)攜手，打造優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系，為入駐企業(yè)提供高品質(zhì)的尊崇商務(wù)服務(wù)、共享空間服務(wù)、資源鏈接服務(wù)、精細(xì)化物管服務(wù)等，悉心保駕護(hù)航未來。

出租信息

出租面積包含有381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等正在招租。更多請(qǐng)來電咨詢！