一、三諾智慧大廈項(xiàng)目簡介
1、三諾智慧大廈功能定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺。通過引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)聚集，構(gòu)筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實(shí)
現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與中小創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，將建設(shè)成為深圳乃至南中國的創(chuàng)業(yè)投資中心。
2、三諾智慧大廈是新型城市的重大舉措，對引導(dǎo)創(chuàng)投機(jī)構(gòu)聚集、健全創(chuàng)業(yè)投資體系、完善科技創(chuàng)業(yè)環(huán)境具有重要意義。三諾智慧大廈，結(jié)構(gòu)形式新穎特。
三諾智慧大廈總高度202米，是市投資興建的個(gè)層辦公建筑，集辦公、商業(yè)、工業(yè)研發(fā)、展廳及配套設(shè)施為一體。
3、三諾智慧大廈，定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺，通過引導(dǎo)大量創(chuàng)業(yè)投資及相關(guān)服霧機(jī)構(gòu)匯集，構(gòu)筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與小微創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，做到創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)投，“四創(chuàng)聯(lián)動”，力爭造中國華南地區(qū)創(chuàng)業(yè)投資中心，在共享深投控園區(qū)資源的基礎(chǔ)上，與深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場協(xié)同發(fā)展，構(gòu)建全球性的創(chuàng)業(yè)投資服霧業(yè)務(wù)體系，樹立“深圳灣”國際影響力，助推深圳“創(chuàng)投之都”建設(shè)。
二、三諾智慧大廈信息
出租面積：200~1680平米
價(jià)格優(yōu)勢：168元/m2月起
裝修情況：豪華裝修，彰顯企業(yè)形象 ，不可分割
樓層信息：位于大廈高區(qū)，視野開闊，看海景
看房時(shí)間：隨時(shí)可看
交通出行 地 鐵：距離2號線、地 鐵11號線后海站776米，步行8分鐘；距離2號線科苑站1000米，步行10分鐘；臨近，減少換乘，上下班更輕松 。
公交：附近有高峰專線121路、58路、58路大站快車、80路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快 ；
三、周邊配套
（1）餐飲： 潮悅酒家、星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、85度C(A8音樂大廈店)、十七味黃燜米飯(海岸城/保利店)、茶韻茶藝館等；
（2）： 雅典咖啡、星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、丹朱棋藝等；
（3）銀行： 中信銀行(深圳三諾大廈支行)、中信銀行自助銀行(深圳三諾大廈支行)、匯豐銀行ATM(深圳前海支行)等
三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務(wù)綜合體，暢享核心區(qū)位，優(yōu)享多元業(yè)態(tài)，悅享配套，尊享服務(wù)
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，總建筑面積約55000㎡，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 1-25F
租賃面積：413-1977㎡
租金: 180-200元/㎡
三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000平米
【總 建 面】55000平米
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800平米
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
開 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
層高：地下3層。地上28層。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：18元，空調(diào)13元
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個(gè)停車位,
車位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
項(xiàng)目地址： 深圳市南山區(qū)濱海大道3012號三諾智慧大廈
區(qū)域東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地；整個(gè)用地位于高新區(qū)南區(qū)，片區(qū)匯聚了以騰訊，，航天，聯(lián)想等為代表的大批創(chuàng)新企業(yè)總部。三諾智慧大廈現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租。

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站

三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
開 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
層高：地下3層。地上28層。
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：18元，空調(diào)13元
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個(gè)停車位,
車位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
項(xiàng)目地址： 深圳市南山區(qū)濱海大道3012號三諾智慧大廈
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
三諾智慧大廈項(xiàng)目配套
體育配套設(shè)施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施。
周邊大廈：軟件產(chǎn)業(yè)基地，大廈，A8大廈，騰訊大廈，易思博大廈，三諾智慧大廈，等
商務(wù)配套：大廈自帶8631平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應(yīng)俱全，配套完善、成熟。
酒店配套：凱賓斯基酒店，中洲萬豪酒店，木棉花酒店，新桃園酒店，等
交通：2號線，科苑站、 11號線，后海站。
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“濱海之窗”，“軟件產(chǎn)業(yè)基地”，“國際大廈”等公交站點(diǎn)，有多條公交線路。
銀行：中國銀行、華潤銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等
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