中國儲能大廈
[ 開發(fā)單位 ]
深圳科能儲能材料國家工程研究中心有限公司
[ 建設地點 ]
深圳市南山區(qū)
[ 項目概況 ]
該大廈位于深圳市南山區(qū)深圳科技園南區(qū)，項目占地面積9999.67平方米，總建筑面積139180.40平方米，總高度288.6米，共58層，標準層高4.5米。其中，地下二至四層為停車場及設備房（停車位500個），地下一層（層高6米）、地上一層（層高6.8米）、二層（層高4.5米）為商業(yè)（建筑面積為5120.3平方米），三層為辦公大堂，四至五十八層為多功能用途（建筑面積約為91299.54平方米，包括但不限于辦公、酒店、會所等）。
主樓高333米，工程造價逾10億元，建成后將成為一座功能齊全、技術、風格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業(yè)的服務樞紐。
建成為具有國際水平、關鍵核心技術水平處于國際的儲能材料工程技術研發(fā)平臺；建成為中國南方國家認定的、具備CMA檢測、具有國際水平的電池與儲能材料檢測評價平臺；建成為依托工程中心和檢測中心的行業(yè)端的新能源系統(tǒng)集成運營中心。
二、項目信息
全球租賃
盛世啟動
層數：地上58層，地下4層
標準層面積：約2000㎡
使用率：約68-72％
層高：4.5米
凈高：3米
網絡地板：13cm全鋼網絡地板
電梯：30部原裝進口日立客梯，2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：南玻定制“水晶王子”雙銀超白LOW-E玻璃
網絡：光纖
停車位：575個
停車費：1000元/個/月
空調：美國約克水蓄冷中央空調
物業(yè)管理公司：物業(yè)
物業(yè)管理費：20元//月
空調費： 中央空調計電費
大堂高度：20米
大堂面積：2000㎡
公共裝修用料均為伊朗進口白洞石
特定制門及門禁嵌入式設備
目前租賃面積段及價格：
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業(yè) 品質
面積235起，租金220-288元起
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業(yè) 品質
另有半層起租，租金230元//月
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業(yè) 品質
項目地址：中國·深圳·南山區(qū)深南大道與科苑大道交匯處西南角（一號線深大站C出口200米即到）
深圳市重大項目、南山科技園地標建筑——中國儲能大廈建筑高度達到333米。該大廈計劃于2015年底投入使用。
中國儲能大廈作為儲能材料國家工程研究中心、國家輕工業(yè)電池及儲能材料質量監(jiān)督檢測中心、科力遠新能源系統(tǒng)集成運營中心等重要能源創(chuàng)新企業(yè)的總部和研發(fā)中心，中國儲能大廈的建設備受矚目。
中國儲能大廈項目由深圳科能儲能材料國家工程研究中心有限公司投資承建。該項目位于深圳市南山區(qū)高新技術園區(qū)內，深圳市主景觀大道深南道大道與科苑南路交匯處，交利。中國儲能大廈將于2016年5月正式投入使用，中國儲能大廈是深圳高新技術園區(qū)內興起的一座新型的集寫字樓辦公、企業(yè)研發(fā)及商務服務為一體的綜合性科技大廈。為科技園南區(qū)建筑，并已成為深圳市南山區(qū)新的地標性建筑。
基本信息
中國儲能大廈位于深圳市南山區(qū)深圳科技園南區(qū)，總建筑面積14萬平方米，宗地號：T204-0134，用地面積：9999.67㎡，地上建筑面積：99996.7㎡。主樓高333米，工程造價逾10億元，建成后將成為一座功能齊全、技術、風格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業(yè)的服務樞紐。
該工程已獲全國建筑業(yè)綠色施工示范工程立項。
樓盤名：中國儲能大廈
城    市：深圳
城    區(qū)：南山區(qū)科技園
樓盤地址：科苑南路西側，深南大道南側
物業(yè)類別：寫字樓
建筑形式：超高層
建筑結構：鋼框架-鋼筋混凝土核心筒
建筑面積：140632M2
車位數：地下560個
物業(yè)費：20元/平方*月

一、中國儲能大廈項目信息
全球租賃
盛世啟動
層數：地上58層，地下4層
標準層面積：約2000㎡
使用率：約68-72％
層高：4.5米
凈高：3米
網絡地板：13cm全鋼網絡地板
電梯：30部原裝進口日立客梯，2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：南玻定制“水晶王子”雙銀超白LOW-E玻璃
網絡：光纖入戶
停車位：575個
停車費：1000元/個/月
空調：美國約克水蓄冷中央空調
物業(yè)管理公司：物業(yè)
物業(yè)管理費：20元//月
空調費： 中央空調計電費
大堂高度：20米
大堂面積：2000㎡
公共裝修用料均為伊朗進口白洞石
特定制門及門禁嵌入式設備
目前租賃面積段及價格：
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業(yè) 品質
面積235起，租金220-288元起
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業(yè) 品質
另有半層起租，租金230元//月
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業(yè) 品質
項目地址：中國·深圳·南山區(qū)深南大道與科苑大道交匯處西南角（一號線深大站C出口200米即到）

項目信息
開發(fā)公司 深圳科能儲能材料國家工程研究中心有限公司 
竣工年份 2016
物業(yè)公司 物業(yè) 
物管費 20元/㎡·月
等級 甲級 
樓盤總層 59
標準層高 4.5米 
大堂層高 4.5米
總面積 139180㎡ 
標準層面積 2000㎡
電梯 12 
電梯 進口日立
車位 757個 
車位租金 800元/月元/月
空調類型 中央空調 
空調時間 
注冊公司 是 
網絡運營商 不詳

[ 項目概況 ]
該大廈位于深圳市南山區(qū)深圳科技園南區(qū)，項目占地面積9999.67平方米，總建筑面積139180.40平方米，總高度288.6米，共58層，標準層高4.5米。其中，地下二至四層為停車場及設備房（停車位500個），地下一層（層高6米）、地上一層（層高6.8米）、二層（層高4.5米）為商業(yè)（建筑面積為5120.3平方米），三層為辦公大堂，四至五十八層為多功能用途（建筑面積約為91299.54平方米，包括但不限于辦公、酒店、會所等）。
推介理由：
1、深圳一4大堂設計，定制企業(yè)尊崇形象，360度空中全景大堂以及云端雙大堂，細節(jié)化無邊框處理，品質大氣上檔次。
2、物業(yè)，物業(yè)，貼心服務，金鑰匙服務――卓禮匯專屬定制服務。
3、3D立體景觀，視界即視野，沙河高爾夫園景，深圳灣闊綽海景，深圳大學滿園，城市天際景觀盡攬無余，風范盡顯！
4、創(chuàng)新總部圈層，定制商務“磁芯力”，高新科技核心，騰訊、聯(lián)想、中興等龍頭總部，Vip停車庫、Vip電梯、Vip盥洗室。
5、5000平下沉式廣場，無縫接駁深大站；一號線羅寶線，13號線（規(guī)劃中）深大站與項目直接貫通。
6、3層設置連廊與中國科技大廈、深投控創(chuàng)智天地大廈、深南大道直連連通，共享周邊繁華資源。
樓盤參數
1、大廈高度：289米
2、占地面積：9999，67平
3、總 建 面：139180.4平方米
4、總 層 數：地上58層，地下4層；5-17為低區(qū)，18-32為中區(qū)，35－45為高區(qū)，48－58為區(qū)， 33－34層為高區(qū)中空大堂，46－47層為區(qū)中空大堂。
5、標準層高： 4.5米（凈高3米）
6、標準面積： 2000平方米
7、實 用 率：72%～85%
8、電 梯：全進口日立電梯30部，11部訊達扶梯，每層可使用電梯達到8部
9、停 車 位：575個停車位
10、管理費：22元/平，VRV空調系統(tǒng)，計電費。
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