前海卓越時代廣場開發(fā)商
寫字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標準層面積2050㎡
所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海卓越時代廣場前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為寫字樓。二、項目基本信息1，項目位置：位于中國，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角2，開發(fā)商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司3，用地面積：22724㎡4，建筑面積：180524㎡5，建筑高度：A座：136.2m，C座：145.1m6，寫字樓體量：80524.95㎡7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層8，標準層面積：為2300--2406.3平米9，層高：標準層高4.2米 凈高2.95米10，物業(yè)管理：深圳市物業(yè)管理有限公司11，電梯：31臺原裝進口日立豪華電梯（速度可達6米/秒）12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻13，網絡：電信14，網絡地板：130mm網絡地板15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)16，大堂高度：13.5米17，大堂面積：830平米18，空調系統(tǒng)：美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統(tǒng)19，停車位：720個停車位20，車位費： 800元21，綠化率：30%22，出租樓層：3--32層 23，出租面積段：159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平，3連整層等，24，出租價格：140--240元 /月/㎡25，出售價格：66000--74000元/㎡26，實用率：70%27，物業(yè)費：20元 /月/28，空調費：12元 /月/29，水電費：水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度30，交房時間：2019年4月交房三、項目優(yōu)勢1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版國際CBD前海自貿區(qū)。2、商務在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源； 3、雙地鐵，3分鐘直達前海，15分鐘直達寶安囯際機場；4、集團20年商務地產開發(fā)經驗；出品；5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；6、12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充足停車位；7、豪華裝修，可看海景。四、項目配套商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。銀行：光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。交通配套：軌道交通：5號線寶華站、臨海站；1號線寶安中心站環(huán)繞本項目周邊公交站點：“龍光地產大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點，
一、前海卓越時代廣場前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為寫字樓。二、項目基本信息占地面積：22724.76㎡建筑面積：180524.95㎡物業(yè)類型：綜合體性質：超甲級寫字樓車 位數(shù)：地下三層，共計720個產權年限：40年，2014年3月到2054年3月交樓時間：C座預計2019年11月樓體高度：A座高136.2米，B座高145.1米推售樓棟：C座（高32層）面 積 段：160平-290平-440平-700平-1200平-2400㎡標準層面：2400㎡大堂層高：13.5m標準層高：4.2m凈高2.9m電梯數(shù)量：16部電梯：進口日立商務電梯物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物 業(yè) 費：20元/㎡月項目地址：寶安中心區(qū)海天路與寶華路交匯處三、項目配套商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。銀行：光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。交通配套：軌道交通：5號線寶華站、臨海站；1號線寶安中心站環(huán)繞本項目周邊公交站點：“龍光地產大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點，
一、項目簡介前海卓越時代廣場位于前海西門戶，13.6萬平方米的中等規(guī)模的濱海商務綜合體，前海卓越時代廣場共兩棟，其中A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。前海卓越時代廣場主推建筑面積約66-430㎡寫字樓單位,單層面積2100平米，300平米起售，可自由組合，2017年11月交付使用。二、基本信息價格：賣均價84000元/平方米，租110-190元物業(yè)類別：標準寫字樓樓盤特色：地產寫字樓級別：甲級樓棟情況：總樓棟數(shù)：2棟;寫字樓：2棟;產權年限：40年開發(fā) 商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司所屬商圈：寶安中心區(qū)樓盤地址：寶安寶華路與海天路交匯處西南角三、樓盤情況占地面積：22724平方米建筑面積：180524平方米標準層面積：2050平方米商業(yè)面積：10000平方米辦公面積：暫無資料開間面積：48-296平方米容積率：6.00[容積率詳情]標準層高：4.2米綠化率：30%[綠化率詳情]裝修情況：毛坯[裝修相冊][建材市場]樓層說明：A座：136.2m，地上29層，地下3層，1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分 ，4-15,17-29層為超甲級寫字樓；B座：145.1m，地上32層，地下3層四、配套信息物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費：22元供暖方式：無水電類別：雙回路供電及備用發(fā)電機,市政供水停車位配置：【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 720。【停車位描述】共720個車位，全為地下停車，車位配比為175：1電梯配置：【電梯數(shù)量】客梯11個、貨梯2個、扶梯0個【電梯配置說明】A座B3-L2設置辦公穿梭梯2部五、周邊配套商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹學校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食郵局和快遞：中國郵政：南方醫(yī)科大學深圳銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行住宅：熙龍灣酒店：華僑城大酒店休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等。六、交通狀況軌道交通描述：【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站公共交通：b828路，熙龍灣站
前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為寫字樓。前海商務地標.全球租賃，商務 ！A、B座環(huán)幕海景辦公撼海登場！在租面積：180平-265平-339平-690平-800平-1000平-2300平【精裝-毛坯任選】均 價：120-180元/平米【未來計劃】開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版國際CBD前海自貿區(qū)。【核心價值】【地段】商務價值在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源； 1.雙地鐵，3分鐘直達前海，15分鐘直達寶安囯際機場；2.集團20年商務地產開發(fā)經驗；出品；3.奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；4.12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充足停車位；5.豪華裝修，可看海景。
前?！ぷ吭綍r代廣場信息介紹目前項目的銷售部分是A座寫字樓，共29層，高度136.2米，前?！ぷ吭綍r代廣場可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級寫字樓。 大堂A座大堂總面積594平米，全部采用進口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來將設置專屬禮賓接待區(qū)。 電梯A座15部國際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的國際甲級寫字樓標準，平均等候時間不超過40S，每棟寫字樓設有VIP電梯一部，層高A座的標準層面積約2050平米，采用無柱設計，戶型結構方正實用；層高4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.9米左右。空調采用美國特靈冰蓄冷中央空調系統(tǒng)，科學安排用電周期，減少空調運營成本?？梢苑謶艨刂?，分戶計量，實現(xiàn)供冷。采用新風系統(tǒng)，滿足新風量國際標準30立方米/小時/人。 [2] VIP洗手間特設VIP行政盥洗室，前海·卓越時代廣場，辦公標準層端頭單位有預留VIP洗手間上下水位，B座標準層增設男女VIP行政盥洗室一個,并設置有IC卡門禁。車位配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)智能尋車、智能識別車輛及智能繳費等功能。擁有國際標準停車位配比：共計720個車位，175：1高車位配比，優(yōu)于福田CBD250：1的標準。特設3%電動轎車充車位，嚴格遵循LEED金級認證標準。前海卓越時代廣場前海卓越時代廣場位于深圳、寶安中心區(qū)，寶華路與海天路，緊鄰前海灣的一線海景地塊，是集辦公、商業(yè)于一體的城市綜合體，寶安中心區(qū)地區(qū)標志性建筑群。公共裝修材料均為進口天然石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務體驗。前海卓越時代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個項目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、C兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，C棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為寫字樓。二、項目基本信息1，項目位置：位于中國，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角2，開發(fā)商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司3，用地面積：22724㎡4，建筑面積：180524㎡5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m6，寫字樓體量：80524.95㎡7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層8，標準層面積：為2300--2406.3平米9，層高：標準層高4.2米 凈高2.95米10，物業(yè)管理：深圳市物業(yè)管理有限公司11，電梯：31臺原裝進口日立豪華電梯（速度可達6米/秒）12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻13，網絡：電信14，網絡地板：130mm網絡地板15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)16，大堂高度：13.5米17，大堂面積：830平米18，空調系統(tǒng)：美國靈特VAV水蓄冷中央空調系統(tǒng)19，停車位：720個停車位20，車位費： 800元21，綠化率：30%22，出租樓層：3--32層 23，出租面積段：159㎡--202㎡--267㎡--440㎡--1000㎡--2406平，3連整層等，24，出租價格：140--240元 /月/㎡25，出售價格：66000--74000元/㎡26，實用率：70%27，物業(yè)費：20元 /月/28，空調費：12元 /月/29，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度30，交房時間：2019年4月交房三、項目優(yōu)勢1、開發(fā)商提升版福田CBD和世界之窗歡樂海岸結合版國際CBD前海自貿區(qū)。2、商務在于地段！前海、寶中雙中心核心地段，享受寶安中心區(qū)40億成熟配套資源； 3、雙地鐵，3分鐘直達前海，15分鐘直達寶安囯際機場；4、集團20年商務地產開發(fā)經驗；出品；5、奢享海灣一線270度 環(huán)幕海景、都市中心、濱海公園、綠軸四重景觀；6、12cm網絡地板、總裁洗手間、電梯、單元式雙銀中空玻璃幕墻、16部進口日立電梯、美國特靈冰蓄冷中央空調、720個充足停車位；7、豪華裝修，可看海景。四、項目配套商業(yè)配套：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹酒店配套：深圳前海華僑城萬豪酒店等餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。銀行：光大銀行、農業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設銀行、工商銀行等。交通配套：軌道交通：5號線寶華站、臨海站；1號線寶安中心站環(huán)繞本項目周邊公交站點：“龍光地產大廈”，“寶安圖書館1”，“熙龍灣西”等多條公交站點，
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