海信南方大廈開發(fā)商
層數34層
辦公面積約55000㎡
占地面積4322㎡
出租面積237-2017㎡
出租價格238-258元/㎡
海信南方大廈??后?？偛炕?全球租賃???占地面積：4322㎡?總建面：約82000㎡ ?高度：149米?辦公面積：約55000㎡?商業(yè)面積：約8000㎡?層數：34層（地下4層）?標準層面積： 約2000㎡（9米超寬柱距空間）?使用率：近75%的超高使用率?層高：4.2米?凈高：*米?網絡地板：150架空網絡地板?電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）?幕墻：10+12A+8雙銀LOW-E中空玻璃幕墻?網絡：三網接入?物業(yè)管理費：20元/㎡/月 ?空調：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調，高區(qū)VRV空調系統(tǒng)?空調費：低區(qū)計，高區(qū)計電費 ?停車位：320個，車位配比200㎡：1?車位費：月卡960元 / 月??大堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造??空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵站??員工食堂：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題??專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放??海景：零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)??每層預留4處上下水，立配置行政衛(wèi)生間??起租面積：500㎡起租??項目：中國·后?！ず蠛I路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口）??導航：海信南方大廈海信南方大廈項目區(qū)位、交通、配套概覽后海總部基地，與名企為鄰海信南方大廈地處后海總部基地中心位置，后海總部基地定位為深圳灣總部商務區(qū)，整個區(qū)域定向面向央企500強招商，是深圳目前的商務和居住的制高點，未來將入駐80余家總部機構，目前已有阿里巴巴、中建鋼構、中海油、中鐵、中國航天、聯想等18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐。海陸空軌立體交通，三地鐵上蓋2號線、機場快線11號線、規(guī)劃15號線在此交匯，項目至登良、后海站地鐵口步行均僅需要5分鐘毗鄰深圳灣口岸、蛇口碼頭，直通港澳后海濱路、沙河西路等四縱三橫交通路網密布，直達福田、寶安、羅湖等各個中心城區(qū)沿江高速、廣深高速等快速干線，從容出行珠三角醇熟商業(yè)配套，盡享灣區(qū)生態(tài)商業(yè)中心：海岸城購物中心、保利文化廣場、寶能太古城、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天利名城等酒店：凱賓斯基酒店、木棉花酒店、JW萬豪酒店深圳灣公園：緊鄰深圳灣公園，盡享15公里濱海綠色長廊“春繭”：步行至深圳灣中心僅需10分鐘
海信南方大廈??后?？偛炕?全球租賃???占地面積：4322㎡?總建面：約82000㎡ ?高度：149米?辦公面積：約55000㎡?商業(yè)面積：約8000㎡?層數：34層（地下4層）?標準層面積： 約2000㎡（9米超寬柱距空間）?使用率：近75%的超高使用率?層高：4.2米?凈高：*米?網絡地板：150架空網絡地板?電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）?幕墻：10+12A+8雙銀LOW-E中空玻璃幕墻?網絡：三網接入?物業(yè)管理費：20元/㎡/月 ?空調：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調，高區(qū)VRV空調系統(tǒng)?空調費：低區(qū)計，高區(qū)計電費 ?停車位：320個，車位配比200㎡：1?車位費：月卡960元 / 月??大堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造??空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵站??員工食堂：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題??專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放??海景：零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)??每層預留4處上下水，立配置行政衛(wèi)生間??起租面積：500㎡起租??項目：中國·后?！ず蠛I路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口）??導航：海信南方大廈
海信南方大廈項目核心信息可出租辦公面積：約42000㎡出租樓層：16F - 34F均價：210元/平/月價格區(qū)間：180-260元/平/月起租面積：低區(qū)400㎡起租，高區(qū)半層（500㎡）起租（高低區(qū)以20層為分界）物業(yè)費：22.4元/月/平（含空調維護費2.4元/月/平）空調費：低區(qū)計（麥克維爾冰蓄冷中央空調），高區(qū)計電費（VRV空調）中央空調正常收費時段：周一~周五8:00-20:00（只針對低區(qū)，高區(qū)VRV不受此限制）交樓標準：帶1500架空網絡地板，帶戶內空調末端設備交樓時間：2017年4月項目基本信息占地面積：4322㎡總建面：約82000㎡寫字樓面積：約55000㎡商業(yè)配套：約8000㎡層數：34層（地下4層）標準層面積： 約2000㎡（9米超寬柱距）使用率：整層超過70%層高：4.2米凈高：*米電梯：16部三菱電梯（2臺消防梯）停車位：320個空調：低區(qū)麥克維爾冰蓄冷中央空調，高區(qū)VRV空調系統(tǒng)空調費：低區(qū)計，高區(qū)計電費商務大堂：18米挑高大堂，進口石材專屬打造員工餐廳：配備2000㎡平價餐廳，解決就餐難題專屬會議層：多功能會議室，面向租戶開放空中連廊：大廈二層與總部樓宇通過空中連廊相通，未來直通海岸城中心商業(yè)，無縫對接地鐵登良站海景：零距離俯瞰深圳灣、中國香港、福田中心區(qū)立上下水：每層預留4處上下水，立配置行政衛(wèi)生間，茶水間項目中國·后?！ず蠛I路與創(chuàng)業(yè)路交匯處（后海地鐵站A出口，登良地鐵站C出口）導航海信南方大廈項目區(qū)位、交通、配套概覽后?？偛炕?，與名企為鄰海信南方大廈地處后?？偛炕刂行奈恢?，后?？偛炕囟ㄎ粸樯钲跒晨偛可虅諈^(qū)，整個區(qū)域定向面向央企500強招商，是深圳目前的商務和居住的制高點，未來將入駐80余家總部機構，目前已有阿里巴巴、中建鋼構、中海油、中鐵、中國航天、聯想等18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐。海陸空軌立體交通，三地鐵上蓋2號線、機場快線11號線、規(guī)劃15號線在此交匯，項目至登良、后海站地鐵口步行均僅需要5分鐘毗鄰深圳灣口岸、蛇口碼頭，直通港澳后海濱路、沙河西路等四縱三橫交通路網密布，直達福田、寶安、羅湖等各個中心城區(qū)沿江高速、廣深高速等快速干線，從容出行珠三角醇熟商業(yè)配套，盡享灣區(qū)生態(tài)商業(yè)中心：海岸城購物中心、保利文化廣場、寶能太古城、海雅百貨、茂業(yè)百貨、天利名城等酒店：凱賓斯基酒店、木棉花酒店、JW萬豪酒店深圳灣公園：緊鄰深圳灣公園，盡享15公里濱海綠色長廊“春繭”：步行至深圳灣中心僅需10分鐘
海信南方大廈簡介海信南方大廈地處后?？偛炕氐姆秶鷥?，整個后海總部基地占地面積2.26平方公里，總建面585萬平米，由濱海大道、東濱路、沙河西路和后海濱路圍合起來，是深圳目前的商務和居住的制高點，整個區(qū)域定向面向央企500強招商。未來共計入駐80多家總部機構，目前已有18家總部企業(yè)在此拿地，確定進駐，比如中海油、中鐵、中建鋼構、華潤、喜之郎、海王星程、百麗、聯想等等。海信南方大廈是位于片區(qū)九宮格組團的一個中心位置，地理位置非常優(yōu)越，東面是中心路，向東可以看到深圳灣的美景，西面是中海油大廈，緊鄰后海濱路，北面是城市市政主干道創(chuàng)業(yè)路，展示面極好；南面緊挨著近2萬㎡的市政中心公園，未來在大廈辦公的員工中午午休期間可以直接去公園散步、休息，非常方便，這也使整個大廈的南北向無遮擋，視野開闊，采光。海信南方大廈|寫字樓周邊配套介紹地鐵上蓋，機場快線：交通是寫字樓置業(yè)為關注的要素。海信南方大廈是地鐵上蓋物業(yè)，2號線、11號線、15號線在此交匯。2號線是蛇口線，連接福田和蛇口，步行至登良站、后海站均只需要5分鐘，到福田中心區(qū)只需15分鐘。11號線機場快線今年6月28日已經正式通車了，從后海站可直接搭乘，直達機場T3航站樓，只需要20分鐘，這也是目前國內快的軌道線路，設計時速可達120公里/時，并且設有商務車廂，出行去機場非常便利。再有就是規(guī)劃中的15號線南環(huán)線，連接前海、科技園片區(qū)和后海，預計2020年左右開通，在這里會設一個創(chuàng)業(yè)站，離項目更近。四維立體交通，口岸連接粵港澳：后海區(qū)位，無縫連接粵港澳，擁有海、陸、空、軌的四維立體交通網絡。我們項目處于南山區(qū)“四縱三橫”交通路網內，后海濱路、沙河西路、科苑大道、中心路南北貫通，濱海大道、東濱路、望海路東西貫通；廣深沿江高速也與項目近在咫尺，去寶安國際機場30分鐘，去廣州一個半小時。項目距深圳灣口岸只有5分鐘車程，通過深圳灣大橋可以直達中國香港，這是開設也是為方便的口岸。海路交通方面，后海臨近蛇口，太子灣郵輪母港、赤灣、大鏟灣等良港環(huán)繞，特別是太子灣國際游輪母港，建成后，可以?？磕壳笆澜缟系?2萬噸級郵輪。
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