僑城一號(hào)·云端居住
華僑城·云端之上
建面約140-305平米全景云端house
【地段】華僑城豪宅基因，30年沉淀醇熟生活居住地
【景觀】160米層峯之上，山海雙景城市景觀，突破航空限高，永享無(wú)遮擋景觀
【生態(tài)】密度生態(tài)圈，空氣流通，居住更健康，更安全，更放心
【配套】精粹休閑、生態(tài)、人文商業(yè)，享城市精粹
【交通】立流線，四面臨路、四面開(kāi)口，居住專(zhuān)屬車(chē)行
【立面】美國(guó)DK設(shè)計(jì)，S型地標(biāo)曲線，單元式三層中空超白low-e玻璃幕墻
【園林】疊層式都市藝術(shù)花園園林，全球大設(shè)計(jì)公司AECOM精心設(shè)計(jì)，打造城市名片
【會(huì)所】商務(wù)俱樂(lè)部，全景天際club，無(wú)邊際天際泳池，容納城市趣味
【產(chǎn)品】，梁志天、梁景華、程紹正韜聯(lián)袂設(shè)計(jì)，3.9米層高、立方級(jí)空間
僑城一號(hào)廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建成，總建筑面積151447，總占地面積13179，共計(jì)房屋440戶，小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問(wèn)有限公司。
中文名：僑城一號(hào)
城    市：深圳市
城    區(qū)：南山區(qū)
板    塊：華僑城
樓盤(pán)地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開(kāi)發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)
建筑面積：151447 m²
占地面積：13179 m²
總戶數(shù)：440 戶
綠化率：30
容積率：6.6
戶型面積：251~251平方米
產(chǎn)權(quán)類(lèi)型：商品房、寫(xiě)字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年
物業(yè)公司：世邦魏理仕顧問(wèn)有限公司
物業(yè)費(fèi)：公寓12.8/平方米*月、寫(xiě)字樓28/平方米*月

僑城一號(hào)”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號(hào)線僑城北站約400米。
占地面積：4.8萬(wàn)㎡，建筑面積：35萬(wàn)㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車(chē)位1800個(gè)。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進(jìn)文化創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套服務(wù)，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

僑城一號(hào)基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：僑城一號(hào)
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數(shù)：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實(shí)際超過(guò)50%)
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2015—2065)
物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專(zhuān)梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開(kāi)發(fā)商: 華僑城開(kāi)發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2018
交房時(shí)間: 2021年11月
物業(yè)類(lèi)型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實(shí)際超過(guò)50%）
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月
車(chē)位情況: 700個(gè)
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)基本信息
區(qū)域/商圈：南山 華僑城
環(huán)線/片區(qū)：華僑城
建筑類(lèi)型：超高層  
建筑面積：151447㎡
規(guī)劃面積：13179㎡
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
產(chǎn)權(quán)年限：50年
項(xiàng)目類(lèi)型：寫(xiě)字樓 商住樓 
樓層情況：一棟248米超高層建筑
裝修情況：非毛坯  
建筑特色：投資地產(chǎn)  大戶型  城市中心地產(chǎn)  
開(kāi)發(fā)商名：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
樓盤(pán)特點(diǎn)：別名：THE SKY TOWN，超甲級(jí)寫(xiě)字樓高標(biāo)準(zhǔn)，寫(xiě)字樓大樓高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物業(yè)服務(wù)
小區(qū)戶型 建筑總高260米，由底商+時(shí)尚辦公+天際會(huì)所+云端House組成，目前主要在售251-304㎡空間。
小區(qū)設(shè)施 自帶150米高整層天際會(huì)所，300㎡無(wú)邊際泳池。人車(chē)分流，車(chē)位充足，車(chē)位比為1:1.5，瞰海景、山景
軌道交通 2號(hào)線僑城北站D出口，周邊道路僑香路、深云路、北環(huán)大道、設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，出行方便
小區(qū)不足 周邊還在建設(shè)，配套不太成熟
生活配套 周邊1公里世界之窗、歡樂(lè)谷、錦繡中華、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂(lè)海岸，生活購(gòu)物非常便利
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