平安金融中心開發(fā)商
建筑層數(shù)地上118層,地下5層
屋面高度592.5米
物業(yè)管理仲量聯(lián)行
區(qū)域福田中心區(qū)
出租面積300-12000㎡
一，平安金融中心簡介平安金融中心位于福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時尚、文化、商務、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個業(yè)態(tài)、包括甲級寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強及金融企業(yè)提供定制化的服務和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標、外資企業(yè)、跨國科技、金融機構、區(qū)域總部、可以選擇]輕奢智慧辦公空間。平安金融中心1-9F商業(yè)區(qū)、10-64F平安自用辦公樓、64-115F對外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺、讓人體驗凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會所、高度：592.5米、地下5層。二，平安金融中心信息物業(yè)級別：5A超級甲級寫字樓物管公司：仲量聯(lián)行管理費加空調：45元/㎡層 高：4.5米（凈高3米）電梯速度：十米/每秒網絡地板：150mm出租樓層：65～115層整層面積：2200～3500㎡、面積任選租金均價：400元/平米/月電梯數(shù)量：140部發(fā) 展：商：中國平安集團開發(fā)商 中國平安人壽保險股份有限公司交樓標準（1）：網絡地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調系統(tǒng)安裝到位交樓標準（2）：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修三，平安金融中心 5A超級甲級寫字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡介樓層：67樓、出租面積：622平米、出租均價：450/平米/月實收、朝向：東北朝向樓層：68樓、出租面積：719平米、出租均價：480元/平米/月樓層：71層、出租面積：563平米、出租均價：480元/平米/月交樓標準：網絡地板、天花材料，燈盤，自動感應窗簾、空調系統(tǒng)安裝到位樓層：7305層、出租面積：153平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7306層、出租面積：148平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7308層、出租面積：148平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7323-7325層、出租面積：393平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：西北向樓層：7404層、出租面積：823平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：西南向樓層：7405層、出租面積：707平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、 朝向：西北向樓層：7402層、出租面積：515平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、 朝向：東北向樓層：7403層、出租面積：823平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：東南向樓層：7401層、出租面積：608平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：正北向樓層：75層、出租面積：3500平米、出租均價：480元/平米/月、起租面積：512平米起租樓層：85層、雷格斯的商務中心、內側不帶窗戶人均5500、外側8000、目前入住率為五成樓層：86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合出租均價：420元/平米/月（特價單位：388元/平米/月）對大公司有足夠優(yōu)惠（可以定制裝修）樓層：100層、出租面積：3600平米、出租均價：470含稅、朝向：東、南、西、北（定制裝修）樓層：10301層、出租面積：688平米、出租均價：430實收、裝修：全新裝修、朝向：東南向樓層：10302層、出租面積：368平米、出租均價：430實收、裝修：全新裝修、朝向：東向樓層：10303層、出租面積：228平米、出租均價：470實收：全新裝修、朝向：東向樓層：10305層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：東北向樓層：10306層、出租面積：228平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：北向樓層：10307層、出租面積：688平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南樓層：10308層、出租面積：368平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南向樓層：10309層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西向樓層：10310層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西南向
平安金融中心基本信息大廈名稱：平安金融中心所屬商圈：福田中心區(qū)物業(yè)類別：標準寫字樓、寫字樓物業(yè)級別： 發(fā) 展商：中國平安集團物管公司：仲量聯(lián)行建筑高度：600米占地面積:18931平方米建筑面積:302900平方米樓 層：118層層 高：4.5米（凈高3米）電梯速度：十米/每秒網絡地板：150mm整層面積：2200～3500㎡、面積任選管理費加空調：45元/㎡出租樓層：71～115層電梯數(shù)量：140部停 車位：1100個交樓時間：2016年10月交樓標準：網絡地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調系統(tǒng)安裝到位租期年限：1～3～5年，若更長要再談遞增點數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。開發(fā)商：中國平安人壽保險股份有限公司物業(yè)地址：福田福華三路與益田路交匯處西北角
一，平安金融中心簡介平安金融中心位于福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時尚、文化、商務、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個業(yè)態(tài)、包括甲級寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強及金融企業(yè)提供定制化的服務和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標、外資企業(yè)、跨國科技、金融機構、區(qū)域總部、可以選擇]輕奢智慧辦公空間。平安金融中心1-9F商業(yè)區(qū)、10-64F平安自用辦公樓、64-115F對外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺、讓人體驗凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會所、高度：592.5米、地下5層。二，平安金融中心信息物業(yè)級別：5A超級甲級寫字樓物管公司：仲量聯(lián)行管理費加空調：45元/㎡層 高：4.5米（凈高3米）電梯速度：十米/每秒網絡地板：150mm出租樓層：65～115層整層面積：2200～3500㎡、面積任選租金均價：400元/平米/月電梯數(shù)量：140部發(fā) 展商：中國平安集團開發(fā)商 中國平安人壽保險股份有限公司交樓標準（1）：網絡地板、天花材料、燈盤、自動感光窗簾、空調系統(tǒng)安裝到位交樓標準（2）：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、三，平安金融中心 5A超級甲級寫字樓、出租面積、租金、樓層、朝向、簡介樓層：67樓、出租面積：622平米、出租均價：450/平米/月實收、朝向：東北朝向樓層：68樓、出租面積：719平米、出租均價：480元/平米/月樓層：71層、出租面積：563平米、出租均價：480元/平米/月交樓標準：網絡地板、天花材料，燈盤，自動感應窗簾、空調系統(tǒng)安裝到位樓層：7305層、出租面積：153平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7306層、出租面積：148平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7308層、出租面積：148平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：東向樓層：7323-7325層、出租面積：393平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、朝向：西北向樓層：7404層、出租面積：823平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：西南向樓層：7405層、出租面積：707平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、 朝向：西北向樓層：7402層、出租面積：515平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、 朝向：東北向樓層：7403層、出租面積：823平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：東南向樓層：7401層、出租面積：608平米、出租均價：480元/平米/月、全新裝修、電梯口、朝向：正北向樓層：75層、出租面積：3500平米、出租均價：480元/平米/月、起租面積：512平米起租樓層：85層、雷格斯的商務中心、內側不帶窗戶人均5500、外側8000、目前入住率為五成樓層：86層、87層、88層、89層、90層、91層、92層、93層、94層、95層、面積任意組合出租均價：420元/平米/月（特價單位：388元/平米/月）對大公司有足夠優(yōu)惠（可以定制裝修）樓層：100層、出租面積：3600平米、出租均價：470含稅、朝向：東、南、西、北（定制裝修）樓層：10301層、出租面積：688平米、出租均價：430實收、裝修：全新裝修、朝向：東南向樓層：10302層、出租面積：368平米、出租均價：430實收、裝修：全新裝修、朝向：東向樓層：10303層、出租面積：228平米、出租均價：470實收：全新裝修、朝向：東向樓層：10305層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：東北向樓層：10306層、出租面積：228平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：北向樓層：10307層、出租面積：688平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南樓層：10308層、出租面積：368平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：南向樓層：10309層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西向樓層：10310層、出租面積：288平米、出租均價：470含稅、裝修：全新裝修、朝向：西南向
平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，高度為塔頂600米，是深圳市標志性建筑物。平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為終買家。而平安集團用于該項目建設的自有建設資金不少50億元幣。該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。二、項目詳情項目名稱：平安金融中心出租面積: 200平~500平-1000平-2000平-4000平可自由組合。房源亮點：豪華裝修，毛坯均有，大氣門面，戶型方正，采光通透，視野開闊。建筑高度：600米樓層：118層電梯數(shù)量：140部空調：中央空調層高：4.5米（凈高3米）停車位：1100個物管公司：北京市仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司開 發(fā)商：中國平安人壽*股份有限公司物業(yè)地址：福田福華三路與益田路交匯處西北角三、房源優(yōu)勢：【1】核心位置：位于福田中心區(qū)核心片區(qū)，500強總部聚集地，為您和您的公司贏在起跑線上【2】交利：地鐵口物業(yè)、地鐵1、3號線購物公園站，更有超20條公交線路直達【3】周邊配套：星河coco park，美食廣場，建設銀行
平安金融中心位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑為16—20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設計效果圖，新“深圳高樓”有4種設計方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結果不在這4套備選方案之內。其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。該項目規(guī)劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設計為150—200米之間，北塔樓設計高度不低于450米。這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。平安集團新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示，由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。該項目已完成地下5層及地基的建設。經粗略計算，該項目原有望為中國平安帶來45億元每年的收入。建筑介紹平安集團以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。該地皮以掛牌方式出售，競買條件為注冊在深圳的保險法人總部，注冊資本幣5億元（含）以上，并且在深圳經營運作滿2年。該地塊原定于2007年9月28日掛牌出讓，但無人競投，故延至2007年11月6日，終只有平安集團旗下的中國平安人壽保險股份有限公司一家出價，成為終買家。而平安集團用于該項目建設的自有建設資金不少50億元幣，該項目將于兩年內開工建設。與江蘇省江陰市正在規(guī)劃中的華西中國龍大廈（638M，128F）在高度上面一直引外界的猜測。該地皮位于深圳市福田商業(yè)中心區(qū)地段，福華路與益田路交匯處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積逾18931平方米，規(guī)劃總建筑面積達30.29—37.86萬平方米，建筑容積率為16—20。該項目將發(fā)展為一個包括商場、寫字樓及酒店的大型商業(yè)綜合項目。根據(jù)市規(guī)劃部門的設計效果圖，新“深圳高樓”有4種設計方案，有呈直聳云端的H型、頂?shù)撞柯詫挼哪μ齑髽窃煨鸵约俺练€(wěn)大氣的塔型和“通透水晶”型，但只是初步征集意見階段，不排除終敲定的結果不在這4套備選方案之內。其中，規(guī)劃商業(yè)建筑面積4.7—5.9萬平方米，而辦公、酒店建筑面積為25.59萬平方米—31.96萬平方米。該項目規(guī)劃設計為南北塔樓，其中，裙房高度不低于40米，南塔樓高度設計為150—200米之間，北塔樓設計高度不低于450米。這個高度將超過深圳的位于蔡屋圍的100層441.8米高的“京基100”成為深圳高樓。平安集團新聞發(fā)言人盛瑞生在接受記者電話采訪時表示，由于該項目建筑面積自用率必須達到60%以上，因此建成后主要作為自用物業(yè)，將成為平安總部大樓。據(jù)了解，之前規(guī)劃中平安集團總部所在地為原高交會館位置，但由于容積率和高度的限制，平安選擇了這塊深圳市中心區(qū)CBD建筑用地，用來打造深圳水準的摩天大廈。
發(fā)展模式奠基儀式2009年8月29日，中國平安保險股份集團有限公司在深圳舉行了平安金融中心奠基儀式，平安中心高度達到了445米，建成后總高度為600米。是深圳市已建和在建的樓宇，建成后將成為中國平安的總部大樓，成為深圳金融業(yè)發(fā)展和城市建設新的里程碑。廣東省委副、深圳市委，廣東省委、深圳市代市長，中國平安集團董事長兼執(zhí)行官馬明哲為平安金融中心培土奠基。致辭時說，20多年來，中國平安集團以的發(fā)展速度成為世界500強企業(yè)，中國平安的發(fā)展歷程就是深圳快速發(fā)展的見證，中國平安是深圳金融業(yè)的驕傲，是深圳企業(yè)的一面旗幟，此次平安金融中心的建設，不僅是中國平安發(fā)展史上的里程碑，更將成為深圳金融業(yè)發(fā)展和城市建設新的里程碑。深圳市委市將繼續(xù)大力支持中國平安的創(chuàng)新發(fā)展。市許勤、戴北方、呂銳鋒、李銘參加了奠基儀式。據(jù)項目資料，該項目地處深圳市福田區(qū)01號地塊，位于益田路與福華路交匯處西南角。2007年，中國平安以16.568億元的掛牌起始價投得編號為B116-0040的這宗地。處益田路與福華路交會處西南角，毗鄰購物公園，與深圳會展中心相對，總用地面積18931.74平方米。項目坐擁便捷的交通體系：地下有地鐵1號線、3號線，廣深港城際高鐵；地面有四通八達的公共交通；地上2層建立立體交通體系，實現(xiàn)與周邊建筑群的連接。另據(jù)平安金融中心項目資料顯示，該項目總建筑面積達46.07萬平方米。中國平安在該項目上將投資不少于50億元，據(jù)此計算，中國平安為該項目至少將投資不少于66.568億元。大智慧通訊社經計算發(fā)現(xiàn)，若平安金融中心建成后全部出租，理論上，中國平安一年有望獲得近45億元租金收入。
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