僑城一號(hào)開(kāi)發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)項(xiàng)目簡(jiǎn)介僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面，僑城一號(hào)連接福田與前海，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類(lèi)產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類(lèi)主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀，是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北產(chǎn)業(yè)升級(jí)，豐富的生態(tài)資源，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。僑城一號(hào)設(shè)計(jì)理念：地標(biāo)建筑，塑造新的華僑城天際線——通過(guò)超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計(jì)，打造地標(biāo)建筑以引領(lǐng)華僑城 產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展，塑造華僑城 新的城市天際線。時(shí)代建筑，垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置，實(shí)現(xiàn)一個(gè)城市資源集萃，一座集商業(yè)、辦公、會(huì)所、住宅于一體的立垂直城市 終誕生。空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計(jì)，選用 質(zhì)樸的素材，經(jīng)長(zhǎng)期反復(fù)的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡(jiǎn)潔的線條，打造出了由外而內(nèi)的時(shí)空的延伸感， 光影的精湛處理，將自然的手法運(yùn)用得淋漓盡致。城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術(shù)手法進(jìn)行編撰與重組，創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計(jì)感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時(shí)尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素，讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對(duì)立的關(guān)系。一切布局，為景觀讓路——設(shè)計(jì)師將高度 化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不遮擋一絲一毫觀景視野，實(shí)現(xiàn)景觀資源的 化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。僑城一號(hào)位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。僑城一號(hào)詳情總樓層：42層；車(chē)位數(shù)：600個(gè)；空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)；空調(diào)類(lèi)型：中央空調(diào)；開(kāi)發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；竣工時(shí)間：2020年02月；電梯：客梯10部、貨梯5部；層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米；地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。
僑城一號(hào)”位于南山區(qū)“北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號(hào)線僑城北站約400米。占地面積：4.8萬(wàn)㎡，建筑面積：35萬(wàn)㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車(chē)位1800個(gè)。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進(jìn)文化創(chuàng)意類(lèi)企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套服務(wù)，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。
僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面，僑城一號(hào)連接福田與前海，位于深圳市僑城北核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類(lèi)產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類(lèi)主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價(jià)值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級(jí)——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級(jí)，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級(jí)版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。基本信息項(xiàng)目名稱(chēng)：僑城一號(hào)物業(yè)類(lèi)型：商業(yè)綜合體物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物 業(yè)費(fèi)：公寓12.8元/㎡·月、寫(xiě)字樓28元/㎡·月裝修狀況：毛坯；帶裝修產(chǎn)權(quán)年限：50年開(kāi)發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑類(lèi)型：板塔結(jié)合建筑面積：151447平方米占地面積：13179平方米車(chē)位信息：【停車(chē)位數(shù)量】地上車(chē)位數(shù) 700；地下車(chē)位數(shù) 700。 總戶數(shù)：199戶容積率：6.6綠化率：60%售樓地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)項(xiàng)目位置：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
僑城一號(hào)基本信息所屬區(qū)域：南山 - 華僑城物業(yè)類(lèi)型：公寓、寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司樓盤(pán)地址：南山區(qū)深云路2號(hào)樓盤(pán)特點(diǎn)：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)裝修情況：精裝修戶 型：其他 (300㎡)占地面積：13179.13㎡容 積 率：6.6建筑類(lèi)別：垂直綜合體、超高層物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司建筑面積：151447.4㎡綠 化 率：約60%開(kāi)發(fā)周期：共1期樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米地下停車(chē)位：約700個(gè)僑城一號(hào)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)僑城一號(hào)商業(yè)配套約1.5萬(wàn)㎡精粹商業(yè)，專(zhuān)為圈層消費(fèi)服務(wù)；G至2層，面積約15000㎡，商業(yè)定位為以生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)主要為居住人群及商務(wù)人士量身打造，比如餐吧、咖啡廳、私房菜等！
僑城一號(hào)美景僑城一號(hào)以260米的高度，補(bǔ)齊深圳由東向西的城市天際線飽覽深圳40公里無(wú)遮擋視野 山海景觀，深圳罕有260米的高度突破航空限高，永享無(wú)遮擋景觀梧桐山·深圳灣·前海灣 深圳美景盡收眼底僑城一號(hào)交通出行暢達(dá)交通丨僑香路 縱享三千繁華】?jī)A力打造深圳條智慧大道——僑香路 “豪宅線”2號(hào)線沿線口物業(yè)廣深、北環(huán)、深南、南坪，一步即達(dá)距離2號(hào)線僑城北站200米 深圳幸福指數(shù)的線，有“豪宅線10萬(wàn)+”之稱(chēng)20分鐘直達(dá)高鐵、寶安機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸
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