“文藝青年聚集地、城市生活新地標(biāo)、寶安新一代文化創(chuàng)意園”

一、中糧031創(chuàng)意園簡介：

中糧031創(chuàng)意園是大悅城控股華南大區(qū)公司首個(gè)利用老舊物業(yè)改造升級(jí)的特色文化創(chuàng)意園，也是利用存量物業(yè)價(jià)值再造，活化工業(yè)遺跡、美化城市生活的積極探索。從公華廠到創(chuàng)意031，中糧致力于打造“小而美”的創(chuàng)意園范本，成為融合創(chuàng)意辦公、暖心居住、潮流生活的文藝青年打卡圣地和城市生活新地標(biāo)。創(chuàng)意031項(xiàng)目前身為深圳市公華金屬制品廠，成立于1992年，是第一批在寶安建設(shè)的外商投資企業(yè)之一，為深圳市及寶安區(qū)的發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。隨著深圳經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)和大灣區(qū)建設(shè)的加速，見證了深圳奇跡的公華廠迎來了新的歷史使命。大悅城控股響應(yīng)政府號(hào)召，順應(yīng)人民需求，圍繞文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，精心籌劃、精雕細(xì)琢，歷經(jīng)一年時(shí)間，將曾經(jīng)的工業(yè)遺跡，改造升級(jí)為匯聚潮流生活的青年文創(chuàng)園。

目前，園區(qū)已引進(jìn)時(shí)間行者書店、青青時(shí)光手工烘焙、歌揚(yáng)文創(chuàng)集團(tuán)以及書法美術(shù)藝術(shù)教育等文創(chuàng)企業(yè)。未來還將不定期舉辦音樂節(jié)、畫展、攝影展、市集等各類文化活動(dòng)，為片區(qū)引進(jìn)文化創(chuàng)意元素，為邑友豐富生活情趣，為客戶帶來持續(xù)不斷的價(jià)值增長。央企直租，實(shí)用率高達(dá)79%。

中糧031創(chuàng)意園位于廣東省深圳市寶安區(qū)，新安二路138號(hào)，面積約19.76畝。　本數(shù)據(jù)來自前瞻產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)園區(qū)數(shù)據(jù)庫，前瞻產(chǎn)業(yè)研究院20年持續(xù)聚焦全國細(xì)分產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、特色小鎮(zhèn)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃及產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商引資等，助力地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)城融合。

二、中糧031創(chuàng)意園特色：

空間特色：高使用率、圍合式獨(dú)立園區(qū)、配套齊全，滿足創(chuàng)意人群多元訴求

配套亮點(diǎn)：品牌商業(yè)、品質(zhì)公寓、社區(qū)創(chuàng)意活動(dòng)

三、中糧031目前在租戶型：

面積：94.20㎡-500㎡

價(jià)格：90元/㎡/月

物業(yè)費(fèi)：10.5+0.65元/㎡/月

停車位：80余個(gè)

交付條件：遺留裝修

意向業(yè)態(tài)：設(shè)計(jì)、創(chuàng)意辦公

項(xiàng)目地址：深圳市寶安區(qū)新安二路138號(hào)