科興科學(xué)園開發(fā)商
建筑面積230000.00㎡
區(qū)域南山科技園
出租面積121-2400㎡
出租價格160-210元/㎡
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)商務(wù)綜合體、世界，級研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。項目踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅10分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。科興科學(xué)園1期共有A、B、C三棟200平米至1800平米都有，近42萬平方米寫字樓體量。科興科學(xué)園2期D座現(xiàn)已全面建成，D座共3棟每棟46層。單層3000平米。300平米起租?？傆嫿?0萬平米寫字樓體量科興科學(xué)園1期樓盤參數(shù)：占地面積：85000平。建筑面積：420000平標準層高：3.9平，凈高2.8米。標準層：2200-2600平。使 用 率：80%物業(yè)管理：正中物業(yè)，管理費16.5元車位數(shù)量：5500個，月卡600元開 發(fā) 商：正中集團(科興生物)電梯：通力電梯，客梯44部、貨梯22部
一、科興科學(xué)園簡介科興科學(xué)園位于深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心位置，體量磅礴，配套完善?？婆d科學(xué)園地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，以巨大的交通便利助力企業(yè)商務(wù)貿(mào)易往來，打造國際商務(wù)極速，配以國際標準的辦公商務(wù)配套，以掌握商務(wù)核心價值的一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。目前，科興科學(xué)園以深圳高新區(qū)首席商務(wù)綜合體、研發(fā)總部基地之力，聚集了騰訊互娛、招銀科技、樂逗游戲、墨麟集團、第道等一批互聯(lián)網(wǎng)、游戲、金融等高附加行業(yè)翹楚及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，開啟高新區(qū)新商務(wù)時代。二、項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，科苑中路2，開發(fā)商：正中集團（科興生物）3，用地面積：85000.00平米4，建筑面積：230000.00平米5，建筑高度：A棟塔樓： 100米高，B，C棟塔樓：100米高6，寫字樓體量：160000平米7，樓層：A棟塔樓，地上18層 地下3層，B，C棟塔樓，地上18層 地下3層8，層高：4.2米 凈高2.95米9，物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)管理有限公司10，電梯： 進口日立電梯11，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻12，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶13，大堂高度：7.8米14，大堂面積：1054平米15，供電：雙回路供電系統(tǒng)16，空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)17，停車位：2000個停車位（充足）18，車位費：500元/個/月19，入住率： 99%20，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面積都有21，出租價格：均價155--165元（含稅）22，實用率：80%23，物業(yè)費：14.5元/平/月24，空調(diào)費：計流量 （開放）三、項目優(yōu)勢1、科興科學(xué)園主要由3棟43米超高層塔樓和1棟80米左右的辦公樓、附設(shè)7層商業(yè)裙房構(gòu)成，3棟超高層塔樓地下室4層，地上43層，此項目占地面積約24500平方米，總建筑面積約410475.1平方米，采用“外框+核-心-筒”抗側(cè)力結(jié)構(gòu)體系，其中外框柱均采用鋼管混凝土組合柱。該項目集辦公、商業(yè)、會議、觀光、交易及配套設(shè)施于一身。2、科興科學(xué)園位于深圳高新科技園-核-心-位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過 20條公交線路，門前即公交站臺，地鐵羅寶線深大站僅15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。3、科興科學(xué)園三期位于深圳高新科技園-核-心-位-置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通-樞-紐-中-心，配以國際標準的辦公商務(wù)配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。四、項目配套會議中心配套：項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心，可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個可容納50-120人的會議室。餐飲配套：榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。交通：地鐵：1號線，深大站（A4出口）環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
一、項目介紹：科興科學(xué)園位于深大站旁，訊美科技廣場的對面的園林辦公園區(qū)。周邊交通方便，1號線深大站。寫字樓內(nèi)租戶多為500強企業(yè)及其科技公司代表處。二、房源介紹 面積信息：220㎡、365㎡、420㎡、550㎡、720㎡、1350㎡。價 格：面議 裝修情況：精裝修，戶型方正。三、配套介紹 交通優(yōu)勢 地 鐵：1號線深大站站；周邊有多條公交，可到達深圳各地，節(jié)省員工上下班時間，讓工作更有效率。 公 交：附近有b609路、b683路、b684路、m388路、n8路等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通為公司節(jié)約時間成本，是員工選擇公司的優(yōu)勢。周邊配套 餐 飲：三湘人家、家樂緣、面鼎香食街、巴糧坊、真功夫等 娛 樂：天虹總部，萬豪酒店、星巴克、歐索米蘿咖啡中科店等 銀 行：中國銀行、工商銀行、建設(shè)銀行等 生活配套：餐飲：科興科學(xué)園A,B,C,D四座共計14棟樓，樓下共計打20000平美食街，木屋燒烤，快樂園，臻食匯，小女當(dāng)家等，7-11便利店，樂活事咖啡茶館等休閑水果店。
科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，踞守北環(huán)大道與深南大道兩條市政主干道，擁有超過20條公交線路，門前即公交站臺，地 鐵羅寶線深大站僅步行15分鐘，科苑站開通后，將可直接接駁地 鐵。大樓名稱：科興科學(xué)園三棟城市：深圳區(qū)域：南山區(qū)地址：科苑路15號商圈：科技園竣工時間：2012總建筑面積：410,475 平方米物業(yè)管理費：￥12.5 /平方米/月標準層建筑面積：24,500 平方米物業(yè)管理公司：深圳正中物業(yè)經(jīng)營管理有限公司層高：3.80開發(fā)商：深圳科興生物工程有限公司科技園分公司客梯數(shù)量：80公共交通：公交機場：28分鐘車程至深圳寶安國際機場停車場：2,100個車位空調(diào)工作時間：周一到周五早8點-晚6點停車費：500元/個/月周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳周邊設(shè)施(商店)：科技園文化廣場周邊設(shè)施(健身配套)：健身房
科興科學(xué)園二期項目狀態(tài)：招租項目地址：深圳市南山高新區(qū)科苑路15號科興科學(xué)園二期將與已建成的A、B、C棟組合形成氣勢磅礴的商務(wù)綜合體樓群。二期辦公樓由數(shù)棟立的層塔樓組成，為南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園標志性建筑樓群。項目設(shè)置有寫字樓、餐飲體驗中心及會所，形成一座立體城市。這座摩天大樓、生態(tài)園林、體驗消費結(jié)合的立體城市，將形成深圳乃至國際的焦點，成為巨大的財富引擎。科興科學(xué)園一，項目簡介1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，科苑中路2，開發(fā)商：正中集團（科興生物）3，用地面積：85000.00㎡4，建筑面積：230000.00㎡5，建筑高度：A棟塔樓： 100米高B，C棟塔樓：100米高6，寫字樓體量：160000㎡7，樓層：A棟塔樓，地上18層 地下3層B，C棟塔樓，地上18層 地下3層8，層高：4.2米 凈高2.95米9，物業(yè)管理：深圳市正中物業(yè)管理有限公司10，電梯： 進口日立電梯11，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻12，網(wǎng)絡(luò)：電信13，大堂高度：7.8米14，大堂面積：1054平米15，供電：雙回路供電系統(tǒng)16，空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)17，停車位：2000個停車位（充足）18，車位費：500元/個/月19，入住率： 99%20，出租面積段：200--300--500-1000-1600平不等，大小面積都有21，出租價格：均價 155--165元（含稅）22，實用率：80%23，物業(yè)費：14.5元/平/月24，空調(diào)費：計 （開放）
科興科學(xué)園 科興科學(xué)園位于深圳高新科技園核心位置，體量磅礴，配套完善。 科興科學(xué)園項目地處深圳口岸、碼頭、機場多維度交通樞紐中心，配以國際標準的辦公商務(wù)配套，一站式生態(tài)辦公新模式全面滿足企業(yè)及辦公人群需求。二，項目配套會議中心配套： 科興科學(xué)園項目配備8個不同規(guī)格的會議廳，包含一個可容納400人的階梯式多功能演播大廳、2個會議中心，可容納150-200人的多媒體培訓(xùn)室和5個可容納50-120人的會議室。餐飲配套：榮粵酒家南山店、食全食美自助餐、大橋日本料理、原味街等。交通：地鐵：1號線，深大站（A4出口）環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科苑北”，“科苑立交南”，“海能達大廈”等公交站點，有40多條公交線路。銀行：浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
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