深鐵金融科技大廈開發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈簡介深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發(fā)。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業(yè)，絕佳的昭示，科技園重要的地標性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。【深鐵金融科技大廈】 開發(fā)商一手物業(yè) 商業(yè)配套完善南山科技園南區(qū)寫字樓，深大邊上，深南大道排！250m商務坐標，縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀！1號線、13號線與大廈內部無縫接駁，稀缺雙地鐵上蓋物業(yè)！開發(fā)商： 深圳地鐵集團物業(yè)公司：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司高 度：248.9m辦 公 樓 層：8F~32F標準層面積：1600㎡～1970㎡層 高：4.4m 凈高2.8~3m使 用 率 ：70%租 金：160元/㎡～220元/㎡（含稅）物業(yè)管理費（含空調）：34/㎡交 付 標 準：公共區(qū)域精裝修，配備 12cm 網(wǎng)絡地板
商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等交通配套：軌道交通：1號線深大站，13號線（規(guī)劃中）深大站，環(huán)繞本項目周邊公交站點：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點，銀行：中國民生銀行，中國光大銀行、招商銀行、銀行、中國工商銀行、中國銀行、浦發(fā)銀行、中國建設銀行、中信銀行等。
項目介紹：深鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū)，無縫接??駁深大地鐵站，建筑總高度248.9m, 共計50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑 項目出租基本信息： 面積：500㎡起租~5000㎡可選，開發(fā)商直租，一手使用率高達75%，適合大型公司或公司總部入駐。 單價：170元/㎡/月費用：管理費20元/㎡/月，空調費：14元/㎡/月（空 調：VAV24*分戶分量） 層 高 ：4.4米 （大堂層高16.15米） 電 梯 : 27部 開 發(fā) 商：深圳地鐵集團 物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè) 項目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側 項目配套 交通優(yōu)勢：真正的地鐵深大站上蓋物業(yè)，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達全城主要航空、鐵路和口岸樞紐 業(yè)態(tài)分布：精致型商務綜合體，項目為高新科技園片區(qū)*含*寫字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體 景觀特色：西眺深圳大學及前海灣片區(qū)，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯，視野開闊，自然采光充足
開 發(fā) 商：深圳地鐵集團項目地址：深南大道與科苑大道交匯處交 通：地鐵1/13號線深大站物業(yè)公司：地鐵集團物業(yè)空 調：VAV變風量系統(tǒng)樓 層 數(shù)：50層高 度：248.9米大堂層高: 16.15米整層面積：1600-1900平米（可拆分）可租樓層: 8-30層使 用 率：70%層 高：4.4米 凈高2.9米交樓標準：高樓層，塔尖物業(yè)、精裝可選交樓，帶有十公分網(wǎng)絡地板，VRV中央空調風管達到每一戶，一級消防驗收合格。深鐵金融科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務洽談需求。地鐵上蓋，無縫接駁1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務，效率之極4、停車：自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保5、網(wǎng)絡：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。【深鐵金融科技大廈】METRO FINTECH CENTRE 一個時代的見證地鐵科技大廈即【深鐵金融科技大廈】作為個深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級寫字樓及五星級酒店物業(yè)于10月1日正式面向市場啟動可預定租賃，預定租賃這一刻起就預示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。深圳地鐵科技大廈位于深南大道與科苑北路兩條市政主干道交界處與深大地鐵站零距離接駁，物業(yè)被科技園《訊美科技廣場》《科興科學園》《中國儲能大廈》《中興通訊大廈》《高新數(shù)字科技園》等百強企業(yè)和物業(yè)環(huán)繞，因此得天厚的地理環(huán)境造就了此物業(yè)的不凡之處。地鐵金融科技大廈物業(yè)簡介深圳深鐵金融科技大廈總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-280元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%，目前暫時未定管理費，空調費和車位費用，現(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強企業(yè)。深鐵金融科技大廈交通樞紐地鐵：門前就是1號寶羅線（深大站）出口，公交：有科技園站（1）站（2）、深大地鐵站、高科技中心站、深南科苑立交 站、深大北門站等1公里內10個站點，縱橫交錯近80條不同公交線路通達全深圳。為在本棟大樓內上班精英們提供了極好的交利條件。商業(yè)配套餐飲：地鐵科技奶茶（科技園店）、春禾園砂鍋粥（科技園店）、漢蝦王、秘鹵道秘制小龍蝦、螺啦啦柳州螺螄粉、小黑牛涮涮鍋、食尚首府、四季合味椰子雞、醉翁亭等住宿：天涯客棧太空艙青年旅舍、深圳金桃園酒店公寓、德宏商務公寓、宿禾服務式公寓、驛站酒店式公寓、天天惠酒店公寓、高新園服務公寓、深圳灣科技園尚美水晶酒店等地鐵金融科技大廈定于2018年4月1日交樓，戴德聯(lián)行物業(yè)打理，開發(fā)商直租。
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