卓越世紀(jì)中心簡介
?世紀(jì)中心項(xiàng)目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。 　　本項(xiàng)目位于深圳CBD南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。 　　
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積43萬平米是集寫字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 “深圳CBD超級商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。 　項(xiàng)目2006年9月奠基，2009年開發(fā)完畢。
項(xiàng)目參數(shù)
建筑形式：30163.0平米
開 發(fā) 商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類型：其他（甲級）
規(guī)劃面積：30163.0平米
建筑面積：466000.0平米
物 業(yè) 費(fèi)：20元/平米·月
容 積 率：14.7
綠 化 率：20.0%
規(guī)劃戶數(shù)：3020
一、世紀(jì)中心簡介
卓 越世紀(jì)中心是卓 越集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢資源于一身，將成為南上海以LIFE HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號線沿線及越江隧道于2013-2014年開通，將提升南橋新城的人口流動(dòng)。并是國際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來建成后，世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。

·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。而杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
項(xiàng)目信息
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市
單位：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建筑設(shè)計(jì)： Larry K Oltmans
照明設(shè)計(jì)：大晟環(huán)境藝術(shù)有限公司
占地面積：3萬平方米
建筑面積：46.6萬平方米
時(shí)間：2008—2009年
·世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級寫字樓、五星級酒店、國際商務(wù)公寓和大型購物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國華南地區(qū)獲得國際LEED金級認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。
·世紀(jì)中心的磅礴體量由世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。
就像傳奇的永世留存離不開后人的口碑相傳，建筑的藝術(shù)呈現(xiàn)也離不開光影的精細(xì)描摹。為了將世紀(jì)中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。
菱鉆鏡像
玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)統(tǒng)一起來，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào)，隨陽光、月光、燈光的變化給人以之美。
卓越世紀(jì)中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設(shè)計(jì)巧妙融入菱形立面的設(shè)計(jì)理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠(yuǎn)觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。

卓 越世紀(jì)中心由 Tower1、 2、 3、 4 四棟塔樓組成，總建筑面積 465952 ㎡ ， 綜合國際甲級字樓、五星級酒店、精品商業(yè)、公寓多重業(yè)態(tài)；商業(yè)已開業(yè)， Smart 精品超市、俏江南、面點(diǎn)王等已進(jìn)駐。 Tower 1 為主樓，共66層，建筑高度為280m，總面積 120036.6 ㎡ ， 標(biāo)準(zhǔn)層面積1900—2000 ㎡ ，產(chǎn)權(quán)面積 88 —635 ㎡ ，可靈活組合 。

項(xiàng)目簡介
卓 越世紀(jì)中心位于新城的沁園湖板塊，且本項(xiàng)目位于竹盈路和勝利路的交叉口處，臨近漕盈路和盈港路，毗鄰工業(yè)園；30萬平米的大型城市綜合體，引進(jìn)國際性五星級商業(yè)酒店雅高旗下的鉑爾曼酒店。
卓 越世紀(jì)中心主要由甲級寫字樓、五星級酒店、LOFT、企業(yè)公館和酒店式公寓、步行街、shoppingmall等組成，集商務(wù)、休閑、生活于一體。
卓 越世紀(jì)中心臨近客運(yùn)總站、公交直達(dá)2號線徐涇東；以及臨近規(guī)劃中的輕軌站。項(xiàng)目周圍配套有實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、尚美中學(xué)、等。
項(xiàng)目配套
商場或超市：世紀(jì)中心、百貨、便樂購物中心、世紀(jì)聯(lián)華、僑梓灣、凱特利
學(xué)校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園 中小學(xué)：區(qū)尚美中學(xué)、瀚文小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、佳禾小學(xué)、尚美中學(xué) 大學(xué)：第二工業(yè)大學(xué)
餐飲：龍島大酒店
郵局和快遞：中國郵政
：同德、盈浦街道社區(qū)衛(wèi)生中心、、復(fù)旦大學(xué)分院、青城
銀行/銀行(ATM)：工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、銀行、建設(shè)銀行、中信銀行
酒店：龍島大酒店
其他：櫻花主題公園(規(guī)劃中)、常青綠地
交通狀況
軌道交通描述：地鐵17號線漕盈路站（在建中）；
其他交通情況：13路（灣路漕盈路(南)）；青鶴線（漕盈路灣路）
卓越世紀(jì)中心簡介
卓越世紀(jì)中心位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬平米是集寫字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造ldquo，深圳cbd超級商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。卓越世紀(jì)中心位于南橋新城主城區(qū)，項(xiàng)目總占地面積達(dá)30萬平方米，引進(jìn)國際*的LIFEHUB理念，打造集商務(wù)、居住、購物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，卓越世紀(jì)中心將包含5A級樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
卓越世紀(jì)中心開發(fā)商卓越集團(tuán)來自深圳，該集團(tuán)秉承"excellence"的企業(yè)理念，十余年來深耕商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，在深圳CBD核心區(qū)的30余幢寫字樓之中，有四分出自卓越之手，效應(yīng)與萬科、金地齊名。
14%開發(fā)占有率CBD，CBD地標(biāo)高度、46萬平米CBD世界商務(wù)綜合體，眾多光環(huán)集一身，卓越世紀(jì)中心從一開始就注定立于地位。其的環(huán)保設(shè)計(jì)理念、超大規(guī)模的建筑體量、標(biāo)志性的高度、的物業(yè)形態(tài)、完善的硬件配置等均創(chuàng)深圳寫字樓之，更是成為深圳CBD新的傳奇與引擎。
1號樓為66層國際超甲級寫字樓，總高度280米，是目前中心區(qū)高，更是獲得美國LEED綠色金級認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，不僅擁有深圳CBD核心區(qū)域的區(qū)位優(yōu)勢，還特邀美國建筑LarryKOltmanns精心設(shè)計(jì)，280米永恒鉆石立面形成其無與倫比的地標(biāo)高度和建筑。
深圳卓越世紀(jì)中心詳細(xì)信息
開發(fā)商：深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：20.00元/平米·月車位費(fèi)：800元/月
車位數(shù)量：地上車位30個(gè)，地下1550個(gè) ：
空調(diào)：中央空調(diào)
保安消防：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、系統(tǒng)、停車控制及識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
通訊設(shè)施：電信、聯(lián)通、長城、鐵通、移動(dòng)、衛(wèi)通
裝修標(biāo)準(zhǔn)：公共部分精裝修
電梯：客梯22部
客戶：
配套設(shè)施：
商場：晶島國際、星河COCOPark、怡景中心城、天虹廣場。
銀行：招商銀行、廣東發(fā)展銀行、中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、上海銀行、華夏銀行
樓盤內(nèi)部配套：商務(wù)公寓、酒店、賣場
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