深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費場景。
給你更好的綜合體驗 提供會客消費新選擇
這里是金融商務(wù)中心，亦是生活體驗中心?；释ブ行纳虡I(yè)裙樓盛大開放，為深圳福田CBD的商務(wù)宴請?zhí)峁┝藭拖M新選擇。截至目前，商業(yè)裙樓成功引進了大董、協(xié)成海鮮火鍋、和牛食驗室、平安健康、寧波銀行(002142,股吧)等國內(nèi)外商家，從商務(wù)到生活一應(yīng)俱全。
皇庭中心商業(yè)裙樓將充分依托公司在商業(yè)運營領(lǐng)域的經(jīng)驗與優(yōu)勢，借助福田CBD金融商務(wù)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，緊跟時尚潮流，緊貼消費需求，攜手更多商家一起締造生活新方式！
商管能力多維度發(fā)展 促成新項目迅速成長
近年來，皇庭國際不斷深化轉(zhuǎn)型，深耕主業(yè)，將致力于成為中國的商業(yè)不動產(chǎn)綜合解決方案提供商。
商業(yè)運營管理作為皇庭國際商業(yè)不動產(chǎn)運營管理主營業(yè)務(wù)，自持運營深圳皇庭廣場、重慶皇庭廣場，并不斷拓展新的購物中心運營項目?；释H核心商業(yè)項目深圳皇庭廣場2018年商業(yè)升級改造喜訊不斷，開業(yè)率達99%，銷售及客流均有較大提升。另一自持購物中心重慶皇庭廣場定位為集精品超市、時尚購物、親子教育、休閑、餐飲、互動體驗為一體的精致社區(qū)購物中心，目前商戶簽約率占比約為85.8%。而近日，重慶皇庭廣場也剛剛新引入了阿里旗下新零售代表——盒馬鮮生，共同打造線上線下一體化、與物流緊密結(jié)合完全重構(gòu)的新零售業(yè)態(tài)。
此外，皇庭國際還以委托管理、整租、不動產(chǎn)投資合作等多種方式，為商辦寫字樓、酒店管理、產(chǎn)業(yè)園、公寓等多個商業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)域提供綜合服務(wù)和自持運營服務(wù)。其中，皇庭戴維斯商業(yè)作為皇庭國際旗下商業(yè)運營的新興力量，旨在將“資本+互聯(lián)網(wǎng)”融入商管行業(yè)，提供高附加值的商業(yè)管理、金融服務(wù)、資產(chǎn)管理、互聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)服務(wù)、孵化投資、人工智能化綜合服務(wù)等綜合內(nèi)容，給予項目各具的定位，踐行了商業(yè)管理的多元化與靈活性。
目前，皇庭國際旗下包括寫字樓、商場、公寓等不動產(chǎn)總體管理面積已經(jīng)超過100萬平方米，已布局珠三角、長三角、西南、中原、西北等區(qū)域。同時，儲備了多個商業(yè)管理項目資源，努力形成商業(yè)管理的規(guī)模化、標準化、互聯(lián)網(wǎng)化（智能化）。
《項目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積：200-500-800-1200-2500平米出租
皇庭中心大廈
大廈名稱：皇庭中心簡介
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD 
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
交樓時間：2017年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。

中軸線上華燈綻放，打造商業(yè)時尚中心
深圳皇庭中心商業(yè)裙樓，作為皇庭國際(000056,股吧)整租運營的購物中心項目，現(xiàn)已盛大開放。
皇庭中心商業(yè)裙樓地處深圳核心福田CBD中軸線之上，與地鐵1、4號線無縫對接，臨靠廣深港高鐵福田站；毗鄰深圳市民中心、國際會展中心，建筑面積約2.8萬平方米，負一層與會展中心地鐵站及連城廣場相連，地上五層。目前，商業(yè)裙樓覆蓋銀行、汽車旗艦店、餐飲旗艦店、時尚潮流、精品書店、美容會所、會員機構(gòu)、培訓(xùn)機構(gòu)等多種業(yè)態(tài)，將打造成為金領(lǐng)消費場景。

皇庭中心項目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓
所屬商圈：中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37
交樓時間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/
管理費：33元//月（含8：00到20：00工作時間空調(diào)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管 
看房請?zhí)崆鞍胄r預(yù)約帶看，物業(yè)直租
租售狀態(tài)：只租不售
市場租價：均價：300元/平米/月起。
出租狀況:精致裝修、豪華裝修、空房、辦公家私、任意選擇。
出租面積：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米2300平米整層、可任意組合
項目地址：中國··金田路與福華路交匯處（會展中心站）

一、皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設(shè)計強調(diào)大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領(lǐng)綠色寫字樓發(fā)展。
二、項目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：超甲級寫字樓
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
參考租金：300~500/月/平米
交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約：2200平米、面積任意組合
交樓時間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗
手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
皇庭中心大廈
大廈名稱：皇庭中心簡介
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓 
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD 
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
交樓時間：2017年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內(nèi)空調(diào)費）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
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