綠景NEO開(kāi)發(fā)商
區(qū)域福田車公廟
出租面積248.49-2200.79㎡
租金單價(jià)220-330元/㎡/月
開(kāi)發(fā)商綠景集團(tuán)
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2200㎡
綠景NEO大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介綠景NEO大廈(NEO企業(yè)大道)項(xiàng)目位于深圳福田深南大道與香蜜湖立交的東南角，由綠景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資，由中國(guó)中鐵建工集團(tuán)有限公司承建，由招誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理有限公司擔(dān)任本項(xiàng)目的工程監(jiān)理。綠景NEO大廈(NEO企業(yè)大道)由A、B、C三棟塔樓及大型裙樓商業(yè)組成，涵蓋國(guó)際寫字樓，商務(wù)公寓以及現(xiàn)代商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供全新的商務(wù)辦公及生活體驗(yàn)，專屬服務(wù)顧問(wèn)世邦魏理仕，聯(lián)合綠景集團(tuán)打造。綠景NEO大廈商務(wù)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值創(chuàng)造者全球租賃盛啟租賃面積：500-2200.79㎡租金：均價(jià)188-300元/㎡樓高：55層/ 總高273米----------------------------智慧辦公 4.0人臉門禁 PP停車 客服端口 租務(wù)文娛辦公高管沙龍會(huì) 羽毛球比賽 午間音樂(lè)會(huì) 運(yùn)動(dòng)瑜伽會(huì)購(gòu)物中心一寫字樓一長(zhǎng)租公寓一產(chǎn)業(yè)園一酒店總建面：13萬(wàn)㎡停車位：510個(gè)（地下三層）停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)） 電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制辦公使用率：70%地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口
【NEO大廈】租賃中心，深圳車公廟寫字樓開(kāi)發(fā)商直租，面積：200-500-1000-2000，單價(jià)130元/平米，物業(yè)管理費(fèi)17.65元/平米，中央空調(diào)24H計(jì)流量。【基本參數(shù)】總樓層：41層樓高：176米物業(yè)費(fèi)：17.56元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量入伙時(shí)間：2010年06月出租面積：200-500-1000-2000平米出租單價(jià)：130元/平米/月（對(duì)大公司有足夠優(yōu)惠）開(kāi)發(fā)商：綠景集團(tuán)物業(yè)管理：深圳市綠景物業(yè)管理有限公司
NEO大廈基本信息項(xiàng)目名稱：NEO大廈容積率:10.00開(kāi)盤時(shí)間:2009年6月占地面積:10613平方米建筑面積:250000平方米towerA：62層，地下三層至地下一層為停車場(chǎng)，一層至四層特設(shè)商業(yè)空間，四層以上為寫字樓辦公區(qū)域；TowerB：41層；TowerC：30層A座建筑參數(shù)及規(guī)劃：總建筑面積：13萬(wàn)+平米高度：273m辦公面積：95490商業(yè)：8680車位：510柱距：8.4m（方柱 貼邊）標(biāo)準(zhǔn)層高：4m大堂挑高：16m配電室位置：B1、29F、43FA座純租賃式物業(yè)。B座176m、C座108m，均為出售式物業(yè)。硬件設(shè)施：空調(diào)：分戶VRV+新風(fēng)（30m3/小時(shí)*人）供電：真雙回路，總電容12570KVA+2臺(tái)1020KW應(yīng)急發(fā)電機(jī)電梯：原裝進(jìn)口日本三菱，速度6m/s，低中高三區(qū)每區(qū)6臺(tái)，每臺(tái)載重1600KG 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)絡(luò)地板，架高地臺(tái)。全大堂覆蓋wifiLOW-E中空玻璃幕墻 厚度10+12A+8mm；率80%LED電子顯示屏：28.16m*12.67m=380㎡團(tuán)隊(duì)：開(kāi)發(fā)商：綠景企業(yè)管理集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)：CCDI中*際（深圳）設(shè)計(jì)咨詢有限公司公共空間設(shè)計(jì)：丹青創(chuàng)意設(shè)計(jì)咨詢（上海）Ltd景觀設(shè)計(jì)：AECOME（易道環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)Ltd）樣板間設(shè)計(jì)：RMJM、HK LTD. 羅麥莊馬中國(guó)香港Ltd資產(chǎn)管理：CBRE世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)Ltd
??購(gòu)物中心 一 寫字樓 一長(zhǎng)租公寓 一 產(chǎn)業(yè)園 一酒店??項(xiàng)目名稱：NEO大廈??總建面：13萬(wàn)㎡??樓高：55層/273m??商業(yè)裙樓：約9.5萬(wàn)㎡??停車位：510個(gè)（地下三層）??停車費(fèi)：800元/月（月卡） 1800元/月（固定）??辦公管理費(fèi)：22.4元/月/㎡（含2.4元/㎡空調(diào)維護(hù)費(fèi)）??電梯數(shù)量：18臺(tái)日本原裝三菱電梯??辦公空調(diào)：計(jì)電量（大金VRV系統(tǒng)）優(yōu)點(diǎn)：租戶自由控制??裙樓管理費(fèi)：40元/㎡（含中央空調(diào)費(fèi)）??辦公使用率：70%??商業(yè)使用率：68%??層高：4m??地鐵：1、7、9、11、4條車公廟J1出口??現(xiàn)樓招租，即租即入住----------------------------??深圳市福田區(qū)深南大道和泰然大道交匯處綠景NEO項(xiàng)目?jī)r(jià)值1、深圳CBD中心西區(qū)門戶——城市坐標(biāo) 經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈是深南大道、地鐵、濱海大道廣深高速四條城市主動(dòng)脈交匯的核心地段。東靠福田中心區(qū)，西近前海中心，享受中心西區(qū)內(nèi)成熟的商業(yè)配套，具有成為地標(biāo)建筑的高度，具有打造物業(yè)的先天氣質(zhì)；具有匯聚的物業(yè)功能；2、典雅大氣 商務(wù)16M超高挑空大堂，高達(dá)13.5M的黃銅裝飾立柱映襯奢雅格調(diào)。地面與墻面采用稻田石花崗巖材質(zhì)，以整體性安全理念精心布局，塑造尊貴卓絕的商務(wù)形象。
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