金蝶云大廈位于深圳深圳金蝶軟件園內(nèi)，南山區(qū)高新南十二路。緊臨沙河西路，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道、北環(huán)大道）同時(shí)也是深圳灣口岸入深的主要通道。
金蝶云大廈建筑總面積61382.45平米，容 積 率僅為2.5，綠 化 率高達(dá)28.12%。秉承“生態(tài)、科技、人文”的設(shè)計(jì)理念，融合“國(guó)際化、人性化、現(xiàn)代化、標(biāo)準(zhǔn)化”于一體，金蝶軟件園在設(shè)計(jì)上充分利用周?chē)沫h(huán)境優(yōu)勢(shì)，以自身企業(yè)文化底蘊(yùn)為基礎(chǔ)，項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)新穎，風(fēng)格鮮明大氣，K型整體建筑群落既協(xié)調(diào)又富于變化。軟件園外立面由設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，采用國(guó)內(nèi)迄今的穿孔鋁板及玻璃幕墻組合，具有強(qiáng)的現(xiàn)代化、國(guó)際化、藝術(shù)化特點(diǎn)，構(gòu)筑現(xiàn)代企業(yè)夢(mèng)幻辦公場(chǎng)所。
??金蝶云大廈-寫(xiě)字樓租賃出租招租中心
【金蝶云大廈】
是由金蝶集團(tuán)傾力打造的封面作品，以閃耀灣心的鉆石切割面建筑設(shè)計(jì)外觀和金蝶云智慧企服系統(tǒng)相結(jié)合，以商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)追求，構(gòu)建云技術(shù)生態(tài)建筑復(fù)合系統(tǒng)，打造中國(guó)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智慧、共享”的云商務(wù)空間，開(kāi)啟世界新商務(wù)時(shí)代。
?出租面積：300—2608㎡（面積均有）
出租價(jià)錢(qián)：150元/㎡起
?交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
?交付時(shí)間：準(zhǔn)現(xiàn)樓
?地 鐵口：9號(hào)線【高新南站】約250米
?停車(chē)位：687個(gè)
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實(shí)用率：約67%-78%
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
金蝶云大廈寫(xiě)字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實(shí)用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車(chē)位：687個(gè)

金蝶云大廈寫(xiě)字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
金蝶云大廈寫(xiě)字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
整層實(shí)用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
?幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車(chē)位：687個(gè)

金蝶云總部大廈寫(xiě)字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
出租面積：300—2608㎡（面積均有）
出租價(jià)錢(qián)：150元/㎡起
?交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯
?交付時(shí)間：準(zhǔn)現(xiàn)樓
?地 鐵口：9號(hào)線【高新南站】約250米
?停車(chē)位：687個(gè)
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實(shí)用率：約67%-78%
空調(diào)系統(tǒng)：克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?金蝶云大廈寫(xiě)字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
整層實(shí)用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
?幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車(chē)位：687個(gè)
?【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
?天花：鋁扣板天花備料
?墻面：刷乳膠漆
?地板：15cm架空網(wǎng)格地板
?門(mén)：玻璃門(mén)
?租區(qū)承重：3.5KN/㎡
租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口
走道寬度：2.0m
行政洗手間：有

金蝶云大廈寫(xiě)字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
?標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實(shí)用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
?幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門(mén)特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車(chē)位：687個(gè)
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
天花：鋁扣板天花備料
墻面：刷乳膠漆
?地板：15cm架空網(wǎng)格地板
?門(mén)：玻璃門(mén)
?租區(qū)承重：3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度：2.0m
?行政洗手間：有
金蝶云大廈建筑高度為200米，占地面積2萬(wàn)平方米，總建筑面積約10萬(wàn)平方米，因其的用地條件而充滿挑戰(zhàn)。通過(guò)特的設(shè)計(jì)手法使大樓在高度攀升中向外挑出，從而擴(kuò)大了使用面積、解決了場(chǎng)地狹小的限制因素。
有限空間，無(wú)限可能!作為項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)的——貢特·海茵(Gunter HENN)德國(guó)海茵建筑設(shè)計(jì)有限公司，一直堅(jiān)持在建造中為金蝶集團(tuán)不斷深化設(shè)計(jì)、量身打造出，具特色的集團(tuán)標(biāo)志性建筑。
塔樓外立面的設(shè)計(jì)是重中之重，也將是金蝶向城市和世界開(kāi)啟新形象的一次展示，無(wú)論金蝶，還是當(dāng)今整個(gè)科技世界，都在呈現(xiàn)越來(lái)越開(kāi)放的姿態(tài)。因此，金蝶云大廈這座新塔樓相較一期建筑的外觀更為通透，越向上越呈現(xiàn)出這一姿態(tài)。
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