僑城一號(hào)，踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處?？偨ㄖ娣e約15萬(wàn)㎡，以一棟248米超高層建筑，打造一座集居住、辦公、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市。
云端之上 當(dāng)代藝術(shù)居住空間
150米之上云端居住，純粹天際空間。
闊綽開(kāi)間，270度觀景，3.9米層高，盡享無(wú)遮擋開(kāi)闊視野。
漂浮在150米之上的天際圈層
國(guó)際設(shè)計(jì)梁志天鼎力設(shè)計(jì)。
懸浮于150米海拔之上的天際club，藏納10米挑高無(wú)邊際泳池。
坐擁天際club、商務(wù)會(huì)所兩大會(huì)所，為深圳帶來(lái)一個(gè)兼具商務(wù)、生活雙重服務(wù)功能的俱樂(lè)部會(huì)所。
時(shí)代Office 精英的商務(wù)主場(chǎng)
以“人文、自然、現(xiàn)代、交流”的理念，為使用者量身定制辦公環(huán)境。
從全景觀視角空間結(jié)構(gòu)，到中庭生態(tài)花園，以人性化視角提升區(qū)域國(guó)際化商務(wù)氣質(zhì)與精神。
六個(gè)Box 容納城市趣味
六個(gè)BOX，以罕見(jiàn)十二席雙拼空間，自成一派格局。
從企業(yè)會(huì)所到商業(yè)旗艦，容納城市趣味。
精粹商業(yè) 一城人文風(fēng)尚
融合華僑城原有人文自然基因和城市生活美學(xué)，潛心打造一座集休閑、健身、餐飲等生活美學(xué)為一體的華僑城生活方式中心。
依靠原有地勢(shì)高差打造的開(kāi)放式互動(dòng)島，以互動(dòng)親民的設(shè)計(jì)，為城市激發(fā)更大活力。
精粹藝術(shù)商業(yè)，打造生活方式中心。
僑城一號(hào)基本信息
所屬區(qū)域：南山 - 華僑城
物業(yè)類(lèi)型：公寓、寫(xiě)字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址：南山區(qū)深云路2號(hào)
樓盤(pán)特點(diǎn)：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況：精裝修
戶       型：其他 (300㎡)
占地面積：13179.13㎡
容 積 率：6.6
建筑類(lèi)別：垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積：151447.4㎡
綠 化 率：約60%
開(kāi)發(fā)周期：共1期
樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米
地下停車(chē)位：約700個(gè)

僑城一號(hào)基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：僑城一號(hào)
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數(shù)：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實(shí)際超過(guò)50%)
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2015—2065)
物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專(zhuān)梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開(kāi)發(fā)商: 華僑城開(kāi)發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開(kāi)盤(pán)時(shí)間: 2018
交房時(shí)間: 2021年11月
物業(yè)類(lèi)型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實(shí)際超過(guò)50%）
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月
車(chē)位情況: 700個(gè)
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號(hào)樓盤(pán)信息
單價(jià) 68000元/平米 
開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020-04-30 
交房時(shí)間 2021-06-30
咨詢(xún)電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤(pán)地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車(chē) 位 數(shù) 700個(gè)
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類(lèi)型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開(kāi) 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
預(yù)售許可證  深房許字（2018）南山001號(hào)
售樓處地址  深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1

僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層 數(shù)：地上57層 地下四層
綠 化 率：30%（實(shí)際超過(guò)50%）
產(chǎn)權(quán)年限：50年（2015—2065）
開(kāi)發(fā)商：深圳燕瀚實(shí)業(yè)
物業(yè)：世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶（專(zhuān)梯）
使用率：-130%
水電：民水民電
僑城一號(hào)周邊配套
教育：南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)
醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院
銀行：北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等
酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店等；
休閑旅游：世界之窗、歡樂(lè)谷、錦繡中華、益田假日廣場(chǎng)、華僑城生態(tài)廣場(chǎng)、園博園、歡樂(lè)海岸、塘朗山等
文藝：雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園
商業(yè)：歡樂(lè)海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所
其它：僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)
軌道交通：2號(hào)線僑城北站
公交路線：華僑城醫(yī)院: 325路、104路、235路、25路、237路、326路、390路、B706路、高峰專(zhuān)線62路
僑香深云路口: 325路、104路、237路
沙河建工村: 325路、104路、235路、25路、326路、390路、B706路、高峰專(zhuān)線62路
高發(fā)科技園: M240路、M358路、M364路
北環(huán)桃源天橋: M240路、M358路、M364路
僑香香山西路口: 237路
交通方式：濱海大道轉(zhuǎn)僑城東路，行駛1.9公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入僑香路，僑城一號(hào)位于僑香路與深云路交匯處。
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