深鐵金融科技大廈坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標 準 層：2050平米
6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）
7、容 積 率：10
8、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理：深圳物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā) 商：深圳市集團有限公司
二、樓盤簡介
1、深鐵金融科技大廈坐落于1號線深大站上蓋，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
2、深鐵金融科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構(gòu)筑城市“心”動力、商務(wù)“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。
深鐵金融科技大廈由物業(yè)管理有限公司開發(fā)。坐落于地 鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地 鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復合功能為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè)，的昭示價值，科技園重要的性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。

地鐵科技大廈含五星級酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。
地鐵上蓋，無縫接駁
1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達，75%超高使用率
2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動恒溫沖洗設(shè)備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有
3、30部日本原裝進口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務(wù)，效率之極
4、停車：自動識別系統(tǒng)；②無卡門禁；③電梯：目的層到達系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保
5、網(wǎng)絡(luò)：全樓免費WIFI覆蓋，每層100M；
南山科技園標志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。
一， 項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角
2，開發(fā)商：深圳市地鐵集團有限公司
3，,用地面積：9772.10㎡
4，建筑面積：97758.42㎡
5，建筑高度： 高 248.9米
6，寫字樓體量：約40000㎡
7，樓層：地上49層，地下4層
8，標準層面積：1560--1970㎡
9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米
10，物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）
12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，大堂高度：13.6米
16，大堂面積：1216.57平
17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
18，停車位：316個停車位
19，車位費：預計1000元/個/月 （暫未收費）
20，綠化率： 30%
21，出租樓層：8--30層 ，
22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。
23，出租價格：160--220元 /月/㎡（含稅）
24，實用率：72%
25，物業(yè)費：34元 /月/㎡（包含空調(diào)費）
26，空調(diào)費：無
27，水電費： 水費：5元/m 電費：1.25元/度
28，交樓時間：預計2019年4月
29，交樓標準：毛坯交付

深鐵金融科技大廈項目簡介
深鐵金融科技大廈，由深圳市集團有限公司開發(fā)。坐落于1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為寫字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。，是集寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地產(chǎn)“商務(wù)心坐標”類先發(fā)產(chǎn)品，圍繞著“文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個主題展開建筑設(shè)計，亮點紛呈。
深鐵金融科技大廈作為個深圳地產(chǎn)的超寫字樓及五星級酒店層物業(yè)，它的封頂儀式預示著深圳地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場。在不久的將來，和科技大廈并稱“深南大道雙子星”的匯通大廈、同類型姐妹項目紅樹灣項目等也將陸續(xù)進入公眾視野。深圳地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段，構(gòu)筑城市“心”動力、商務(wù)“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。
深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復合功能為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動，打造全城一的金融科技綜合體。是深南大道排物業(yè)，的昭示價值，科技園重要的性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。

【深鐵金融科技大廈】 開發(fā)商一手物業(yè) 商業(yè)配套完善
南山科技園南區(qū)寫字樓，深大邊上，深南大道排！250m商務(wù)坐標，縱享深圳灣海景、深南大道一線景觀！
1號線、13號線與大廈內(nèi)部無縫接駁，稀缺雙地鐵上蓋物業(yè)！
開發(fā)商： 深圳地鐵集團
物業(yè)公司：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
高 度：248.9m
辦 公 樓 層：8F~32F
標準層面積：1600㎡～1970㎡
層 高：4.4m 凈高2.8~3m
使 用 率 ：70%
租 金：160元/㎡～220元/㎡（含稅）
物業(yè)管理費（含空調(diào)）：34/㎡
交 付 標 準：公共區(qū)域精裝修，配備 12cm 網(wǎng)絡(luò)地板
地鐵科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
1、地鐵科技大廈坐落于地鐵1號線深大站上蓋，是集甲級寫字樓、國際標準五星級洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。
2、地鐵科技大廈旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫字樓項目，過百萬平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構(gòu)筑城市“心”動力、商務(wù)“心”坐標、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢幸福城市。
3、交通方便，項目踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過上100條公交線路，門前即公交站臺，大廈一樓直接接駁地鐵1號線，羅寶線，深大站。
一、樓盤參數(shù)
1、占地面積：9772.1平方
2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）
3、建筑高度：248.9米
4、使 用 率：76%
5、標 準 層：2050平米
6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫，1層為大堂，2層車庫，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會會議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）
7、容 積 率：10
8、標準層高：4.5米，凈高2.8-3.2米
9、物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司
10、開 發(fā) 商：深圳市地鐵集團有限公司
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