大沖商務(wù)中心開(kāi)發(fā)商
占地面積36428平米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000平米
區(qū)域南山科技園
出租面積120-2400㎡
出租價(jià)格115-165元/㎡
大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目；總占地面積63萬(wàn)平米，總建筑面積280萬(wàn)平米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫(xiě)字樓斥資300億打造，規(guī)劃有24萬(wàn)平米創(chuàng)新商業(yè)、40萬(wàn)平米（6棟）寫(xiě)字樓、住宅（分五期開(kāi)發(fā)）、精品公寓、五星級(jí)酒店業(yè)態(tài)。 華潤(rùn)城潤(rùn)府是是繼幸福里后，華潤(rùn)又一城市居住社區(qū)。潤(rùn)府占地面積3.9萬(wàn)平米，計(jì)容建筑面積24.18萬(wàn)平米，由8棟超高層住宅和14套低層住宅組成（1棟57層公寓，一棟59層、一棟53層、3棟39層、2棟36層的超高層住宅，14套3層的低層住宅），一所約4800㎡18班的幼兒園，一個(gè)約2000㎡的主會(huì)所，一個(gè)設(shè)于架空車庫(kù)的4000㎡的公交車首末站組成，戶型囊括約82-240平的2-4房。 華潤(rùn)城建筑面積：630000.00平方米。1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號(hào)線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線2、開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地3、占地面積：36428平米4、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米5、現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓大沖國(guó)際中心，4--42樓6、出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有7、層高：3.9米凈高：2.9米8、樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米9、電梯數(shù)量：24部進(jìn)口迅達(dá)電梯10、租金價(jià)格：138--170元/平/月11、物業(yè)管理費(fèi)：16元/平/月（華潤(rùn)物業(yè)）12、空調(diào)費(fèi)：12元/平/月13、洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個(gè)14、美食廣場(chǎng)：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時(shí)引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營(yíng)商15、大堂：大堂高9.6米，大堂點(diǎn)電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感16、停車位：大廈共2000多個(gè)停車位，普通月卡，600元/月17：項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群大沖商務(wù)中心項(xiàng)目配套
1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
2，餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。3、周邊環(huán)境：大沖商務(wù)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強(qiáng)一起。
一、華潤(rùn)大沖商務(wù)中心簡(jiǎn)介"華潤(rùn)城，大沖商務(wù)中心，位于深圳市南山中心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園中區(qū)東片，毗鄰深圳灣、中國(guó)香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路，地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國(guó)城市人文綜合體”，華潤(rùn)城規(guī)劃用地68.5萬(wàn)㎡、總建筑面積280萬(wàn)㎡、總投資額逾300億元，將打造為功能齊全、具有人文內(nèi)涵的商業(yè)商務(wù)中心和人文居住社區(qū)。 周邊餐飲共5家，臨近地鐵高新園站，公交線路約40條，500米范圍內(nèi)銀行共11家。 "二、項(xiàng)目基本信息1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號(hào)線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線。2、開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地3、占地面積：36428平米4、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米5、現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓大沖國(guó)際中心，4--42樓6、出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有7、層高：3.9米 凈高：2.9米8、樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米9、電梯數(shù)量：24部進(jìn)口迅達(dá)電梯10、租金價(jià)格：140--180元/平/月11、物業(yè)管理費(fèi)：16元/平/月（華潤(rùn)物業(yè)）12、空調(diào)費(fèi)：12元/平/月13、洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個(gè)14、美食廣場(chǎng)：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時(shí)引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營(yíng)商15、大堂 ：大堂高9.6米，大堂點(diǎn)電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感16、停車位：大廈共2000多個(gè)停車位，普通月卡，600元/月17、項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群體。
三、樓盤(pán)優(yōu)勢(shì)1、大沖商務(wù)中心由6棟國(guó)際超甲級(jí)塔樓組成，福斯特建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)。以“中國(guó)一個(gè)城市人文綜合體”、“創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城”萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活、人文劇場(chǎng)等280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套為依托。2、創(chuàng)新人文規(guī)劃，交匯的是生活，并肩的是關(guān)懷。華潤(rùn)城創(chuàng)新規(guī)劃有藝術(shù)長(zhǎng)廊、小劇場(chǎng)、書(shū)店、藝術(shù)墻、室內(nèi)外雕塑等人文設(shè)施，另規(guī)劃有“民俗、教育、科技、藝術(shù)、自然”生活區(qū)及公建區(qū)，五軸一區(qū)的區(qū)域設(shè)定，融入豐富的人文元素，打造出深圳稀缺的純粹人文生活。此外，社區(qū)規(guī)劃口袋式公園，每5-7分鐘步行距離即設(shè)休憩區(qū)，彰顯人性化設(shè)計(jì)。出入其間，讓生活與文化融為一體。3、華潤(rùn)城位于深港重心，坐擁福田、南山雙中心，毗鄰深圳灣區(qū)，與中國(guó)香港一衣帶水。深南大道、北環(huán)大道、沙河西路3大城市主干道及地鐵1號(hào)線、2號(hào)線3線2軌的立體交通網(wǎng)絡(luò)瞬息通達(dá)市內(nèi)外。出，則攬盡都市繁華，優(yōu)享城市的醇熟配套；入，則安享心靈寧?kù)o，一攬稀缺的自然景觀及人文資源。4、扼守城市核心地段，臨近深南大道、北環(huán)大道、沙河西路三條城市主動(dòng)脈，無(wú)縫接駁地鐵1號(hào) 線高新園站，此外，更有19條公交線以及1個(gè)公交首末站座落于此，形成多維立體交通網(wǎng)絡(luò)。到深圳機(jī)場(chǎng)20分鐘，深圳北站30分鐘，深圳灣口岸10鐘。地鐵1號(hào)線零距離。5、山、海、河、公園、高爾夫，于自然底圖上書(shū)寫(xiě)人文美景出入華潤(rùn)城，遠(yuǎn)眺山海之纏綿、近觀河道之交織，塘朗山、深圳灣、大沙河、濕地公園、高爾夫球場(chǎng)，景觀匯聚其間，城市的稀缺資源，是你生活不可或缺的盛宴。四、項(xiàng)目配套 商業(yè)配套：大廈自帶6000平商業(yè)，周邊配套華潤(rùn)萬(wàn)象城，商業(yè)成熟，配套完善餐飲配套：真功夫，吉野家，麥當(dāng)勞，星巴克，等餐飲，萬(wàn)象城配套，配套成熟酒店配套：麗雅查爾頓酒店、木棉花酒店、凱賓斯基酒店等交通配套： 軌道交通：1號(hào)線，高新園站 ，9號(hào)線延長(zhǎng)線、科技城站，環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“大沖”等多條公交站點(diǎn)， 銀行：江蘇銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、廣發(fā)銀行、招商銀行、友利銀行、中國(guó)民生銀行，中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、平安銀行、中國(guó)光大銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、恒生銀行、中信銀行等。
大沖商務(wù)中心基本情況1、項(xiàng)目概況：大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，深南大道與銅鼓路交匯處，框架結(jié)構(gòu)，物業(yè)類型為甲級(jí)寫(xiě)字樓，租賃物業(yè)已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，其中：大沖國(guó)際中心共42層整棟共18部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部、負(fù)責(zé)中區(qū)5部、負(fù)責(zé)低區(qū)4部、貨梯4部）；大沖商務(wù)中心共33層每棟10部電梯（其中負(fù)責(zé)高區(qū)5部負(fù)責(zé)低區(qū)5部）。大沖商務(wù)中心項(xiàng)目是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體，該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平方米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫(xiě)字樓。2、出租面積包含：280平米、420平米、550平米、850平米、915平米、950平米、1000平米、1250平米、1920平米、1935平米、2022平米。以上面積情況可能有變化，詳情以您實(shí)時(shí)來(lái)電咨詢?yōu)闇?zhǔn)。3、租賃方式：?jiǎn)螌踊蚍謪^(qū)（每層分為A、B、C、D四個(gè)區(qū)分別對(duì)應(yīng)西北、東北、東南和西南方向），也可協(xié)商按照實(shí)際所需要面積大小承租。4、租期、免租期、招租底價(jià)具體協(xié)商。
大沖商務(wù)中心位于深圳主干道深南大道上，隸屬于深圳灣CBD片區(qū)，分為ABCD四棟樓，其中A座共34層，采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。自2015年接管以來(lái)，深圳保利物業(yè)嚴(yán)格按照甲A級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，不斷完善客戶服務(wù)、工程維修、秩序維護(hù)、綠化美化、保潔清理等方面的工作，樹(shù)立了深圳南山科技園片區(qū)物業(yè)管理新。礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，是將無(wú)數(shù)個(gè)平凡的分秒串聯(lián)成堅(jiān)守的珍貴。早送晚迎、樓區(qū)保潔、安保巡視、園區(qū)美化...夜以繼日服務(wù)，只為客戶安心。1，秩序維護(hù)員保安、電子智能門禁視頻安防體系等保護(hù)著客戶的人身財(cái)產(chǎn)安全2，客服人員客服人員每天以的精神狀態(tài)晨迎向大廈客戶致以親切、熱情的問(wèn)候每周培訓(xùn)，以的姿態(tài)對(duì)待客戶3，維修工始終保持設(shè)備設(shè)施處于的運(yùn)營(yíng)狀態(tài)需要維修工過(guò)硬的技能和細(xì)心的維護(hù)保養(yǎng)4，綠化師綠化師定期更換綠植給客戶一個(gè)溫馨舒適的環(huán)境提升了寫(xiě)字樓的整體觀感5，保潔員制定嚴(yán)格的環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)確保環(huán)境的干凈整潔有序讓客戶舒心每6，消防演習(xí)每年一次大型消防演習(xí)讓廣大客戶不斷學(xué)習(xí)和鞏固消防知識(shí)防火于未然，我們時(shí)刻做好準(zhǔn)備7,例行檢查安全檢查歷來(lái)是物業(yè)管理中的一項(xiàng)重要工作服務(wù)中心會(huì)每周舉行周檢，節(jié)前安全大檢查以保證客戶的生命財(cái)產(chǎn)安全8，注重人文關(guān)懷主動(dòng)為客戶獻(xiàn)上誠(chéng)摯的節(jié)日問(wèn)候為客戶朋友們提供和諧美好的辦公享受9，豐富員工文化生活項(xiàng)目管理的發(fā)展離不開(kāi)一支的隊(duì)伍服務(wù)中心舉辦各種座談、生日會(huì)、員工大會(huì)等是服務(wù)中心塑造企業(yè)文化、促進(jìn)員工發(fā)展的重要之舉10，細(xì)微服務(wù)暖人心物業(yè)服務(wù)人員將微笑服務(wù)植入心中每天對(duì)進(jìn)出寫(xiě)字樓的顧客微笑行禮問(wèn)好并貼心地配置了雨天套傘、姜茶等貼心服務(wù)此外還開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)移動(dòng)充電寶、AKG、創(chuàng)意市集等11，讓顧客感受到專享體驗(yàn)“服務(wù)一個(gè)項(xiàng)目，塑造一個(gè)精品”，未來(lái)深圳保利物業(yè)繼續(xù)將創(chuàng)新、、尊重、盡心的樓宇服務(wù)，覆蓋到顧客工作生活中的每個(gè)細(xì)節(jié)，讓大沖商務(wù)中心在城市發(fā)展中扮演好更有價(jià)值的角色。
大沖商務(wù)中心位于深圳主干道深南大道上，隸屬于深圳灣CBD片區(qū)，分為ABCD四棟樓，其中A座共34層，采用時(shí)尚現(xiàn)代的LOW-E中空玻璃，采光條件佳，大面積落地窗可縱覽城市夜景和海景。自2015年接管以來(lái)，深圳保利物業(yè)嚴(yán)格按照甲A級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，不斷完善客戶服務(wù)、工程維修、秩序維護(hù)、綠化美化、保潔清理等方面的工作，樹(shù)立了深圳南山科技園片區(qū)物業(yè)管理新。礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，是將無(wú)數(shù)個(gè)平凡的分秒串聯(lián)成堅(jiān)守的珍貴。早送晚迎、樓區(qū)保潔、安保巡視、園區(qū)美化...夜以繼日服務(wù)，只為客戶安心。1，秩序維護(hù)員保安、電子智能門禁視頻安防體系等保護(hù)著客戶的人身財(cái)產(chǎn)安全周邊配套：（1）餐飲： 大沖麻辣燙、一線天桂林米粉、占美茶餐廳等（2）： 深圳云中信息技術(shù)有限公司、mccafe(高新南一道店)、歐索米蘿咖啡中科店等（3）銀行： 中國(guó)銀行24自助銀行、寶生村鎮(zhèn)銀行、上海銀行(科技園支行)等交通：羅寶線高新園站b出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園。該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸、港口和火車站。大沖商務(wù)中心物業(yè)直租 寫(xiě)字樓免中介費(fèi)辦公環(huán)境：大沖商務(wù)中心位于科技園深南大道邊，旁邊是華潤(rùn)萬(wàn)象城，緊鄰tcl大廈、長(zhǎng)虹大廈、康佳大廈等世界500強(qiáng)企業(yè)辦公氛圍極好。配套設(shè)施：建設(shè)銀行，招商銀行，中國(guó)銀行；餐廳、西餐、中餐、咖啡廳、肯德基等配套齊全。交通配套：大沖商務(wù)中心位于南山科技園深南大道邊、高新園地鐵b出口0距離，公交大沖2號(hào)站臺(tái)1分鐘內(nèi)，交通非常便利。房源：坐北朝南、南北通透、戶型方正、高樓層視野開(kāi)闊、精裝修。推薦理由：龍頭，相比福田cbd同樣的檔次，但價(jià)格更實(shí)惠。戶型面積： 135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割 、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。華潤(rùn)出品南山大沖純寫(xiě)字樓——大沖商務(wù)中心1.2.3.4.5號(hào)樓隆重招商房源介紹：【面積】標(biāo)準(zhǔn)層面積：2236平，可分割1200平300平400平500平600平700平800平1000平2000平等不同面積。【交利】門前就是深南大道地鐵：1號(hào)羅寶線高新園站b出口10米;公交：大沖站臺(tái);共43多條公交路線。【配套設(shè)施】銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等。餐廳：西餐，中餐，咖啡廳應(yīng)有盡有，配套齊全。【周邊環(huán)境】大沖商務(wù)中心南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)中心大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、tcl大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等比鄰世500強(qiáng)企業(yè)一起辦公。http://
