一、三諾智慧大廈項目簡介
1、三諾智慧大廈功能定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺。通過引導創(chuàng)業(yè)投資機構聚集，構筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實
現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與中小創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，將建設成為深圳乃至南中國的創(chuàng)業(yè)投資中心。
2、三諾智慧大廈是新型城市的重大舉措，對引導創(chuàng)投機構聚集、健全創(chuàng)業(yè)投資體系、完善科技創(chuàng)業(yè)環(huán)境具有重要意義。三諾智慧大廈，結構形式新穎特。
三諾智慧大廈總高度202米，是市投資興建的個層辦公建筑，集辦公、商業(yè)、工業(yè)研發(fā)、展廳及配套設施為一體。
3、三諾智慧大廈，定位為創(chuàng)業(yè)投資服霧平臺，通過引導大量創(chuàng)業(yè)投資及相關服霧機構匯集，構筑起“一條龍”金融服霧鏈條，實現(xiàn)創(chuàng)業(yè)投資資本與小微創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)業(yè)項目、創(chuàng)業(yè)者無縫對接，做到創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)客、創(chuàng)投，“四創(chuàng)聯(lián)動”，力爭造中國華南地區(qū)創(chuàng)業(yè)投資中心，在共享深投控園區(qū)資源的基礎上，與深圳灣創(chuàng)業(yè)廣場協(xié)同發(fā)展，構建全球性的創(chuàng)業(yè)投資服霧業(yè)務體系，樹立“深圳灣”國際影響力，助推深圳“創(chuàng)投之都”建設。
二、三諾智慧大廈信息
出租面積：200~1680平米
價格優(yōu)勢：168元/m2月起
裝修情況：豪華裝修，彰顯企業(yè)形象 ，不可分割
樓層信息：位于大廈高區(qū)，視野開闊，看海景
看房時間：隨時可看
交通出行 地 鐵：距離2號線、地 鐵11號線后海站776米，步行8分鐘；距離2號線科苑站1000米，步行10分鐘；臨近，減少換乘，上下班更輕松 。
公交：附近有高峰專線121路、58路、58路大站快車、80路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快 ；
三、周邊配套
（1）餐飲： 潮悅酒家、星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、85度C(A8音樂大廈店)、十七味黃燜米飯(海岸城/保利店)、茶韻茶藝館等；
（2）： 雅典咖啡、星巴克(深圳軟件園產(chǎn)業(yè)基地店)、丹朱棋藝等；
（3）銀行： 中信銀行(深圳三諾大廈支行)、中信銀行自助銀行(深圳三諾大廈支行)、匯豐銀行ATM(深圳前海支行)等
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
開 發(fā) 商 ：三諾集團
層高：地下3層。地上28層。
標準層面積：約1528
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費：18元，空調13元
電 梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統(tǒng)：大金VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位：300個停車位,
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
實 用 率：70%，整層實用率可達76%
項目地址： 深圳市南山區(qū)濱海大道3012號三諾智慧大廈

三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標 準 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費】18元
【空 調】13元VRV中央空調系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站

三諾智慧大廈位于深圳灣高新區(qū)，聚“智慧、創(chuàng)意、綠色”為一體的三諾智慧大廈拔地而起。這座集高新科技、智能辦公、環(huán)保節(jié)能和環(huán)境藝術為一體的標志性建筑中，創(chuàng)建了全國“創(chuàng)想2030”智慧生活創(chuàng)想館，以“智慧創(chuàng)想”為核心，以“悅智慧、悅生活”為訴求，用富有創(chuàng)新的理念產(chǎn)品和充滿想象力的空間設計，多緯度現(xiàn)實及未來生活的科技靈感，讓公眾提前感觸智慧生活為人們帶來便捷與精彩。智慧大廈為三諾技術研發(fā)、設計創(chuàng)新、業(yè)務整合發(fā)展及建設提供堅實的基礎及嶄新的平臺。
三諾以“智慧產(chǎn)業(yè)+產(chǎn)業(yè)投資”雙輪驅動戰(zhàn)略，構建了“聲音+”生態(tài)鏈、智慧信息終端產(chǎn)業(yè)鏈、智慧家庭生態(tài)鏈，打造了一個產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈平臺型企業(yè)，一直保持著高速發(fā)展的增長速度。一方面，三諾繼續(xù)通過“設計創(chuàng)新和技術創(chuàng)新”來推動現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)：影音、信息科技和智慧家庭繼續(xù)做強做大，將會有音頻產(chǎn)業(yè)以及更多事業(yè)單元分別立上市。另一方面，三諾已經(jīng)構建了“產(chǎn)業(yè)投資”戰(zhàn)略板塊，除了直接投資相關產(chǎn)業(yè)公司外，還設立了天使基金、VC和PE基金等多支基金，包括五岳華諾、勵石、諾世界等，具備了投資從孵化期項目到并購項目的全投資鏈條能力。初步構建了互聯(lián)網(wǎng)、智能硬件及相關產(chǎn)業(yè)投資的生態(tài)圈。據(jù)了解，大眾點評、艾拉物聯(lián)、暴風TV等企業(yè)或行業(yè)企業(yè)的背后，都有三諾及三諾參與的基金投資的身影。

三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務綜合體，暢享核心區(qū)位，優(yōu)享多元業(yè)態(tài)，悅享配套，尊享服務
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，總建筑面積約55000㎡，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設計、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”
甲 級寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 1-25F
租賃面積：413-1977㎡
租金: 160-280元/㎡
三諾智慧大廈項目基礎資料:
開發(fā)商：三諾集團
占地面積：5000㎡
總 建 面：55000㎡
層 數(shù)：28層（地下3層）
可租樓層：1-25層
標 準 層：1500-1800㎡
使 用 率：整層76%
層 高：3.9m
凈 高：2.95m
大堂高度：10.6m
大堂面積：1046.50.㎡
電 梯：日立，7部客梯，2部貨梯
車 位：300個
幕 墻：雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
物業(yè)管理：太平戴維斯
管理費：18元
空 調：VRV中央空調系統(tǒng)
空 調費: 13元
停車費：月卡1050元
交 通：地 鐵2號科苑站，11號線后海站，9號線深大南站，公交站，(科苑站，濱海之窗站，軟件產(chǎn)業(yè)基地站，國際大廈站等多條公交線路）
三諾智慧大廈以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設計、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
智慧：利用現(xiàn)代科技智能化手段，在大廈內實現(xiàn)家居智能化和控制智能化，打造出智慧工作環(huán)境和工作方式。
創(chuàng)意：由國際的空間藝術及團隊執(zhí)筆打造，愉悅明快的色彩、富有設計感的現(xiàn)代化共享辦公空間，讓工作和生活變得更美好。
綠色：節(jié)能玻璃、錯峰儲能，立的冰儲冷空調，分區(qū)電梯系統(tǒng)，帶來健康、自然、節(jié)能的綠色生態(tài)辦公模式。
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