房源描述
前海·卓越時(shí)代廣場位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
交通描述
地鐵：寶安中心:地鐵1號線; 地鐵5號線寶安:地鐵11號線寶華:地鐵5號線新安:地鐵1號線臨海:地鐵5號線
公交：寶安中心站②:m375路; m376路; m377路; m379路; m473路; 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安中心站:b826路; m157路; m350路; m375路; m376路; m377路; m470路; m550路內(nèi)環(huán); m550路外環(huán); 西灣公園假日觀光線①; 西灣公園假日專線1號寶安地鐵站:m473路新安地鐵站:718路; b828路內(nèi)環(huán); b828路外環(huán); m157路; m235路; m550路內(nèi)環(huán); m550路外環(huán)壹方中心:718路; b826路; m350路; m470路; m558路寶安圖書館①:b828路內(nèi)環(huán); b828路外環(huán); m235路; m379路; m558路
前海寶中時(shí)代廣場（前海卓越時(shí)代廣場）
項(xiàng)目詳情：
容積率:8.5
面積:180524.95平方米
占地面積:22724.76平方米
物業(yè):物業(yè)
建筑類型:高層（12~30層）、超高層（30層以上）
開發(fā)商:地產(chǎn)
樓盤地址:寶安中心寶華路與海天路交匯處西南角（附近）

交通狀況
軌道交通描述：【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站
公共交通：b828路，熙龍灣站

前海卓越時(shí)代廣場位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線海景，是擁有13.6萬㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號線線、地鐵5號線(寶華站)及11號機(jī)場快線，15分鐘可抵達(dá)寶安機(jī)場，30分鐘直抵中國香港機(jī)場。坐擁前海集中的金融配套，約23家金融機(jī)構(gòu)；緊鄰華僑城JW萬豪酒店、中星酒店等；靠近大規(guī)模集中商業(yè)MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂海岸2.0版。房源高層采光，使用率高，戶型，前臺非常大氣，擁有良好的辦公環(huán)境。可訂制裝修，全部豪華裝修，可配家私。

一、項(xiàng)目簡介
前海卓越時(shí)代廣場位于前海西門戶，13.6萬平方米的中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體，前海卓越時(shí)代廣場共兩棟，其中A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。
前海卓越時(shí)代廣場主推建筑面積約66-430㎡寫字樓單位,單層面積2100平米，300平米起售，可自由組合，2017年11月交付使用。
二、 項(xiàng)目基本信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2，開發(fā)商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3，用地面積：22724㎡
4，建筑面積：180524㎡
5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
6，寫字樓體量：80524.95㎡
7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：為2300--2406.3平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10，物業(yè)管理：深圳市物業(yè)管理有限公司
11，電梯：31臺原裝進(jìn)口日立豪華電梯（速度可達(dá)6米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
16，大堂高度：13.5米
17，大堂面積：830平米
18，空調(diào)系統(tǒng)：美國靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：720個(gè)停車位，
20，車位費(fèi)：800元
21，綠化率：30%
22，出租樓層：3--32層 ，
23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，
24，出租價(jià)格：110--240元 /月/㎡
25，出售價(jià)格：66000--74000元/㎡
26，實(shí)用率：70%
27，物業(yè)費(fèi)：20元 /月/
28，空調(diào)費(fèi)：12元 /月/
29，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
30，交房時(shí)間：2017年4月交房
三、周邊配套
商場或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校：陽光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲：海都魚翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國郵政
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書館、少年宮等。
四、交通狀況
軌道交通描述：【地鐵】環(huán)中線寶華站、臨海站；羅寶線寶安中心站
公共交通：b828路，熙龍灣站
前海卓越時(shí)代廣場（又名寶中時(shí)代廣場  ）位于深圳市寶安區(qū)寶安中心，由深圳市寶中房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計(jì)房屋714戶，小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級寫字樓，是寶安少有的超甲級綜合體項(xiàng)目。
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