前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)（又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)）位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)寫(xiě)字樓概況
建造年代：2015年建
車(chē)位數(shù)：地下720個(gè)
樓盤(pán)：深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)
開(kāi)發(fā)商：深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
前海時(shí)代廣場(chǎng)位于中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線(xiàn)海景，是擁有13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)線(xiàn)、地鐵5號(hào)線(xiàn)(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線(xiàn)，15分鐘可抵達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，30分鐘直抵中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。坐擁前海集中的金融配套，約23家金融機(jī)構(gòu)；緊鄰華僑城JW萬(wàn)豪酒店、中星酒店等；靠近大規(guī)模集中商業(yè)MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂(lè)海岸2.0版。房源高層采光，使用率高，戶(hù)型，前臺(tái)非常大氣，擁有良好的辦公環(huán)境?？捎喼蒲b修，全部豪華裝修，可配家私。
前海時(shí)代廣場(chǎng)位于中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海灣核心商業(yè)區(qū)、行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線(xiàn)海景，是擁有13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。緊鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)線(xiàn)、地鐵5號(hào)線(xiàn)(寶華站)及11號(hào)機(jī)場(chǎng)快線(xiàn)，15分鐘可抵達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)，30分鐘直抵中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)。坐擁前海集中的金融配套，約23家金融機(jī)構(gòu)；緊鄰華僑城JW萬(wàn)豪酒店、中星酒店等；靠近大規(guī)模集中商業(yè)MALL-壹方中心并配置濱海休閑帶及歡樂(lè)海岸2.0版。房源高層采光，使用率高，戶(hù)型，前臺(tái)非常大氣，擁有良好的辦公環(huán)境。可訂制裝修，全部豪華裝修，可配家私。

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)在售建面約160-1344平寫(xiě)字樓，毛坯現(xiàn)房，單價(jià)72000-80000元/平，均價(jià)約76000元/平。詳情可咨詢(xún)售樓處。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海西門(mén)戶(hù)，行政中軸首排，毗鄰前海，擁有一線(xiàn)海景，打造成13.6萬(wàn)㎡中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體。前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)共兩棟，A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。

前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)（又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)  ）位于深圳市寶安區(qū)寶安中心，由深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積180524，總占地面積22724，共計(jì)房屋714戶(hù)，小區(qū)物業(yè)公司為深圳市物業(yè)管理有限公司。項(xiàng)目位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓，是寶安少有的超甲級(jí)綜合體項(xiàng)目。

一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于前海西門(mén)戶(hù)，13.6萬(wàn)平方米的中等規(guī)模的濱海商務(wù)綜合體，前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)共兩棟，其中A塔樓：136.2m，地上29層，地下3層；B塔樓：145.1m，地上32層，地下3層。
前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)主推建筑面積約66-430㎡寫(xiě)字樓單位,單層面積2100平米，300平米起售，可自由組合，2017年11月交付使用。
二、 項(xiàng)目基本信息
1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，寶安區(qū)，寶安中心區(qū)，寶安寶華路與海天路交匯處西南角
2，開(kāi)發(fā)商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司
3，用地面積：22724㎡
4，建筑面積：180524㎡
5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m
6，寫(xiě)字樓體量：80524.95㎡
7，樓層：A座：地上29層，地下3層，C座：地上32層，地下3層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：為2300--2406.3平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高2.95米
10，物業(yè)管理：深圳市物業(yè)管理有限公司
11，電梯：31臺(tái)原裝進(jìn)口日立豪華電梯（速度可達(dá)6米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶(hù)
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
16，大堂高度：13.5米
17，大堂面積：830平米
18，空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)靈特VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車(chē)位：720個(gè)停車(chē)位，
20，車(chē)位費(fèi)：800元
21，綠化率：30%
22，出租樓層：3--32層 ，
23，出租面積段：159平--202平--267平--440平--1000平--2406平，3連整層等，
24，出租價(jià)格：110--240元 /月/㎡
25，出售價(jià)格：66000--74000元/㎡
26，實(shí)用率：70%
27，物業(yè)費(fèi)：20元 /月/
28，空調(diào)費(fèi)：12元 /月/
29，水電費(fèi)： 水費(fèi)：4.82元/m3 電費(fèi)：1.06元/度
30，交房時(shí)間：2017年4月交房
三、周邊配套
商場(chǎng)或超市：吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
學(xué)校：陽(yáng)光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
餐飲：海都魚(yú)翅海鮮酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食
郵局和快遞：中國(guó)郵政
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/銀行(ATM)：光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
住宅：熙龍灣
酒店：華僑城大酒店
休閑健身：體育中心、體育館、演藝中心、海濱廣場(chǎng)、公園、濱海公園等。
其他：市政配套：寶安區(qū)、圖書(shū)館、少年宮等。
四、交通狀況
軌道交通描述：【地鐵】環(huán)中線(xiàn)寶華站、臨海站；羅寶線(xiàn)寶安中心站
公共交通：b828路，熙龍灣站
前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng) )位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。
其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體.
基本信息
所屬區(qū)域：寶安 寶安中心區(qū)
樓盤(pán)地址：海天路與寶華路交匯處環(huán)線(xiàn)位置--
物業(yè)類(lèi)別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓,綜合體 (甲級(jí))
總層數(shù)：35層（地上32 層，地下 3層）
建筑類(lèi)別：板塔結(jié)合
建筑面積：180524.95 ㎡
占地面積：22724.76 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2050㎡
層高：4.20m
容積率：6.00%
竣工時(shí)間：2017-09
開(kāi)發(fā)商：深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
物業(yè)費(fèi)：30元/㎡·月
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
裝修狀況：毛坯
停車(chē)位：地上0個(gè)， 地下2個(gè) 
電梯數(shù)量：客梯11部， 貨梯2部 
項(xiàng)目：地產(chǎn)
交通狀況
交通項(xiàng)目位于海天路和寶華路交匯處，廣深沿江高速、臨海大道、夢(mèng)海大道等超7條主干道快速接駁
周邊信息
中小學(xué)陽(yáng)光文莛幼兒園、新城幼兒園、新安中學(xué)
綜合商場(chǎng)吉之島寶安中心店、寶安創(chuàng)業(yè)天虹
南方醫(yī)科大學(xué)深圳
銀行/ATM光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、包商銀行、建設(shè)銀行、工商銀行
郵局/快遞中國(guó)郵政
其他市政配套：寶安區(qū)、圖書(shū)館、少年宮等；項(xiàng)目自帶約13萬(wàn)㎡商務(wù)配套，自帶1.3萬(wàn)㎡商業(yè)配套，多家商店已入駐，固定為項(xiàng)目輸出穩(wěn)定客流。
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