漢京中心介紹
漢京中心位于南山高新科技園區(qū)，臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，包括南北兩棟塔樓和裙樓，其中南塔總高350米，北塔總高340米，做為主塔的南塔，扎一看這個(gè)高度似乎也很“一般”，但它卻是目前全球的全鋼結(jié)構(gòu)核心筒外置的超高層建筑，它具有的設(shè)計(jì)風(fēng)格，是一座創(chuàng)意型建筑。
漢京中心由墨菲西斯事務(wù)所操刀設(shè)計(jì)，主創(chuàng)設(shè)計(jì)是法國(guó)巴黎拉德芳斯“燈之塔”的設(shè)計(jì)師湯姆·梅恩先生，整體雕塑感極強(qiáng)，打破了傳統(tǒng)寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)，以創(chuàng)意為基點(diǎn)，賦予建筑城市精神，并以的標(biāo)準(zhǔn)打造，內(nèi)外兼?zhèn)洌浯竽?、?chuàng)新的，一氣呵成的氣勢(shì)，彰顯出一貫的國(guó)際風(fēng)范。作為在深南大道上的創(chuàng)意地標(biāo)，具有很高的辨識(shí)度及昭示性。
漢京中心用地面積11017平方米，總建筑面積達(dá)164651平方米，其中辦公面積100170平方米，商業(yè)面積1萬(wàn)平方米，集商業(yè)、辦公于一體。主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房。其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，框架柱之間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系，形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu)，30根巨柱為巨型方鋼管內(nèi)灌注高強(qiáng)度混凝土形式，其避難層在標(biāo)準(zhǔn)層基礎(chǔ)上于框架柱和樓層面增強(qiáng)斜支撐。裙房地上結(jié)構(gòu)4層，為鋼框架—剪力墻體系，兩座核心筒為勁性鋼骨柱，裙房西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框?yàn)閺?fù)雜桁架結(jié)構(gòu)。
漢京中心劃時(shí)代的商務(wù)即將峻工，全球招商
深圳寫(xiě)字樓漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標(biāo)建筑，核心筒外置360°全明空間設(shè)計(jì)；雙幕墻一體化的立面美學(xué)；立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
一、樓盤(pán)參數(shù)
1、占地面積：13216.94平
2、建筑面積：1687733.98平，商業(yè)辦公面積68719㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房4400㎡，商務(wù)公寓33050㎡，地上商業(yè)面積8780㎡
3、容 積 率：10.0
4、物業(yè)形態(tài)：超**寫(xiě)字樓
5、建筑高度：350米，
6、層　　高：4.5米，凈高3米
7、層　　數(shù)：主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房
8、總用鋼量：5萬(wàn)噸
9、綠 化 率：15%
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、 漢京中心 不僅擁享天賦的高度與**地段條件，更是未來(lái)此片區(qū)稀缺的可售型超**地標(biāo)寫(xiě)字樓，漢京集團(tuán)將突破傳統(tǒng)寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)，以創(chuàng)意為基點(diǎn)，賦予建筑城市精神，并以***的標(biāo)準(zhǔn)打造，內(nèi)外兼修，創(chuàng)見(jiàn)漢京劃時(shí)代的商務(wù)。
2、漢京中心，一座改變城市天際線的摩天建筑。作為深南大道，350米的地標(biāo)建筑，核心筒外置360°全明空間設(shè)計(jì)；雙幕墻一體化的立面美學(xué)；立體式的商務(wù)空間打造 “全球創(chuàng)意地標(biāo)”。
3、漢京中心，以****的建筑來(lái)體現(xiàn)城市精神，滿足企業(yè)與人的內(nèi)在需求，以之筆、建筑之名向城市致敬
4、漢京中心是未來(lái)全球**的純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑，其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬(wàn)噸，相當(dāng)于兩個(gè)地王大廈的用鋼量。
5、“漢京中心”來(lái)頭不可小覷——號(hào)稱(chēng)全球全鋼構(gòu)**樓，350米高，全鋼結(jié)構(gòu)支撐，是一座創(chuàng)意型建筑。

基本信息
項(xiàng)目名稱(chēng)：漢京中心
占地面積：約1.1萬(wàn)平方米
總建筑面積：約16.7萬(wàn)平方米
容積率：10.0
物業(yè)形態(tài)：超甲級(jí)寫(xiě)字樓
建筑高度：350米
項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
項(xiàng)目進(jìn)度：已建成
竣工時(shí)間：2018年

漢京中心|締造商業(yè)
世界城市中心：粵港澳大灣區(qū)核心地位，先行示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意之都，“中國(guó)硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國(guó)香港等一線城市超級(jí)物業(yè)
商務(wù)地標(biāo)占位：全鋼結(jié)構(gòu)大樓，350m全球地標(biāo)性城市天際線，深南大道封面資產(chǎn)，城市商務(wù)形象擔(dān)當(dāng)，預(yù)估深圳27.8萬(wàn)家企業(yè)中，只有3.6%企業(yè)能夠擁有頭排商務(wù)
一線稀缺資產(chǎn)：商務(wù)核心區(qū)可售一手超甲級(jí)辦公物業(yè)，奪資產(chǎn)的后機(jī)遇，產(chǎn)品相較市場(chǎng)同期品類(lèi)競(jìng)爭(zhēng)力、保值及增值潛力更高
國(guó)際薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢(xún)株式等國(guó)際團(tuán)隊(duì)共同擔(dān)綱設(shè)計(jì)，打造全鋼結(jié)構(gòu)建筑，全球首創(chuàng)離心筒設(shè)計(jì)，美學(xué)商業(yè)＋ 商務(wù)園林及五維立體式未來(lái)辦公
漢京加持：砥礪十二載，整合全球資源，以國(guó)際化視野，“創(chuàng)意 ＋ 品質(zhì)”匠心雕琢商務(wù)藝術(shù)力作，漢京商務(wù)又一里程碑
精工品質(zhì)打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享國(guó)際禮遇;
國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)：LEED 鉑金級(jí)認(rèn)證、綠色建筑三星認(rèn)證、被美國(guó)協(xié)會(huì)（AIA）評(píng)選為“建筑設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”、金塊獎(jiǎng)的“國(guó)際項(xiàng)目獎(jiǎng)”
品質(zhì)物業(yè)管理：漢京物業(yè)攜手國(guó)際行仲量聯(lián)行共同提供全程物管服務(wù)

漢京中心，漢京集團(tuán)未來(lái)的總部大廈，將是深南大道上崛起的一座近八十層“新地標(biāo)建筑”。項(xiàng)目位于南山高新區(qū)，臨深南大道北側(cè)，項(xiàng)目總占地面積11017平，容積率10，建筑覆蓋率60%，用地性質(zhì)為辦公與商業(yè)，其中辦公面積100170 平，商業(yè)面積10000平，使用年限50年，建筑高度為320米，標(biāo)準(zhǔn)層層凈高將達(dá)3m以上。
占地面積：約1.1萬(wàn)平方米
總建筑面積：約16.7萬(wàn)平方米
容積率：10.0
物業(yè)形態(tài)：超甲級(jí)寫(xiě)字樓
建筑高度：350米
項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處
漢京中心，深南大道9968號(hào)。作為深圳城市的創(chuàng)意地標(biāo)，擎起深南大道，自其身姿出現(xiàn)，即受到全球五百?gòu)?qiáng)企業(yè)、國(guó)際金融機(jī)構(gòu)、上市公司、創(chuàng)新成長(zhǎng)型企業(yè)的關(guān)注與熱議。12月13日，漢京中心租賃中心正式對(duì)外開(kāi)放，一場(chǎng)關(guān)于“未來(lái)辦公”的創(chuàng)新&體驗(yàn)沙龍，為入駐企業(yè)帶來(lái)一場(chǎng)跨時(shí)代的商務(wù)盛宴。
漢京中心而作為未來(lái)粵港澳大灣區(qū)的核心樞紐，深圳在科技、金融等地位尤其顯著。業(yè)界預(yù)測(cè)，深圳未來(lái)完全有能力成為超級(jí)“硅谷”。而作為深圳“硅谷”的核心地帶，正需要一座建筑成為代言城市與世界的載體。漢京中心助力企業(yè)成長(zhǎng)與騰飛，為市場(chǎng)帶來(lái)一個(gè)全新的解讀——未來(lái)將通過(guò)創(chuàng)建智慧垂直生態(tài)以及共享商務(wù)社區(qū)，為客戶創(chuàng)造的辦公體驗(yàn)，以革命性的服務(wù)創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)，助力企業(yè)融資成長(zhǎng)。
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