一、前海嘉里中心項目簡介

前海嘉里中心（備案名：前海嘉里商務中心）位于前海深港合作區(qū)，即在前灣一路和臨海大道的交匯處，項目占地面積約52000.00㎡，總建面約320000.00㎡，規(guī)劃為公寓、辦公、酒店和商業(yè)為一體的商務綜合體。另外，內部還規(guī)劃3000m2*公園、下沉式商業(yè)廣場。

前海嘉里中心，不僅是廣東自貿區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)批準設立后出讓的*個商業(yè)項目，也是大型港企在前海的*個重大投資項目，同時，還是前海*個試點“中國香港建設模式”的投資項目，這“三個*”為前海的發(fā)展打開了新局面，標志著自貿新城建設及深港合作邁上了新的臺階。

前海嘉里中心，位于前海中國香港現(xiàn)代服務產業(yè)城片區(qū)**地段，坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優(yōu)越，便捷而密集的海陸空交通，**抵達廣深港澳中心地帶及深港兩大*機場，實現(xiàn)國內城市無縫銜接。項目一期占地約 3.2 萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積為約 195,000 平方米，當中包括辦公約 120,000 平方米、公寓約 60,000 平方米、商業(yè)約 14,500 平方米。結合現(xiàn)有前海嘉里中心項目優(yōu)勢，創(chuàng)造協(xié)同效應，于 2016 年，嘉里攜手東亞銀行在前海前灣片區(qū)再次競得一幅商業(yè)用地 (宗地號：T102-0260)，二期用于發(fā)展辦公、酒店、商業(yè)等功能，項目占地面積約 19,262 平方米，規(guī)劃地上建筑面積約 111,000 平方米，包括辦公約 74,500 平方米、酒店約 30,000 平方米，地上商業(yè)約 6,500 平方米，另有地下商業(yè)約 9300 平方米。

秉承“我們建造，卻不止于建造”的精神，前海嘉里中心，將引進*的規(guī)劃建設理念和管理體制機制，以**理念打造集辦公、公寓、酒店及商業(yè)為一體的*化綜合體項目。規(guī)劃的大面積*綠地、下沉式廣場、空中花園，將海岸線、雙公園景觀滲透至項目。結合錯落的建筑布局，令項目與自然環(huán)境有機融合，成為前海海岸線上一道*具神韻的天際線。構筑自然、人文、藝術及建筑為一體的辦公居住休閑社區(qū)。項目將充分利用中國香港建設模式的優(yōu)點，以綠色硬件配置、健康環(huán)保的細節(jié)設計、人性化的運營管理服務為深圳新的中心提供**、*化的商務、居住、商業(yè)空間，并承載起深港一體化發(fā)展的重要使命。

二、前海嘉里中心基本信息

樓盤名稱：前海嘉里中心

物業(yè)類型：公寓 , 購物中心商鋪 , 寫字樓

項目特色：創(chuàng)意地產 , 潛力樓盤 , 海景地產

產權年限：40年

開發(fā)商：寰安置業(yè)（深圳）有限公司

占地面積：52000㎡

建筑面積：320000㎡

容積率：8.79

綠化率：25.09%

樓棟總數：5棟

停車位：720個

項目地址：前海片區(qū)前灣一路與臨海大道交匯處

三、前海嘉里中心項目配套

內部配套：*公園、下沉式商業(yè)廣場、會所(種類待定)、空中花園、兒童游樂區(qū)。

軌道沿線：1號線,11號線,5號線,9號線

道路交通：

海：鄰近的四個港口組成西部港區(qū)，**世界*四大港(媽灣港、赤灣港、蛇口港、大鏟灣港)；

陸：沿江高速、西部通道、月亮灣大道、夢海大道、前灣一路等多元化道路系統(tǒng)；港珠澳大橋與前海機場高速連接，拉近前海與中國香港、珠海和中國澳門的溝通；

空：經由港深西部快線到達深、港兩大*機場；

軌：5 條城市地鐵，包括：地鐵1號線、5號線、9號線、11號線、15號線(規(guī)劃中)，其中5號線(延長線施工中)、9號線(延長線施工中)與本項目無縫連接，交匯站為“前灣”站(規(guī)劃中)；穗莞深城際線、港深西部快線、深惠城際線、深珠城際線(規(guī)劃中)以及廣深港高速鐵路匯聚于此；

周邊交通：5 條城市地鐵，包括：地鐵 1 號線、5 號線、9 號線、11 號線、15 號線(規(guī)劃中)，其中 5 號線(延長線施工中)、9 號線(延長線施工中)與本項目無縫連接，交匯站為“前灣”站(規(guī)劃中)；穗莞深城際線、港深西部快線、深惠城際線、深珠城際線(規(guī)劃中)以及廣深港高速鐵路匯聚于此。

購物：前海周大福全球商品購物中心、龍海商業(yè)廣場、華潤前海中心、前海港貨中心、百佳*級市場(雷圳店)、華潤萬家(龍海商業(yè)廣場店)、SaSa(前海港貨中心)、周大福鐘表、騰邦前海*保稅跨境購物展示中心。 

公園：海堤公園、前海石公園、港灣公園。