一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

恒邦置地大廈位于深圳福田區(qū)華僑城僑香路與僑城東路交匯處東南角，總部商務(wù)平臺(tái)踞福田核芯地段，多條城市干道環(huán)繞。

恒邦置地大廈靠近僑城東站、僑城北站雙地鐵口，僑城東路口和警校兩大公交站分布，高達(dá)22條公共汽車線路，助力職場(chǎng)人低密度、高效安全通勤。

恒邦置地大廈由中國(guó)香港嘉柏建筑事務(wù)所精心設(shè)計(jì)，外立面采用帆形造型,寓意一帆風(fēng)順，垂直向上的線條結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代簡(jiǎn)約弧形風(fēng)格，為整體建筑帶來(lái)生機(jī)和活力。建筑側(cè)面完美勾勒出“n”形弧度,猶如一扇心靈之門，天地相連，沒(méi)有界限。靈動(dòng)、流暢的外形與玻璃幕墻相互輝映,使建筑具有極佳品質(zhì)感，形成理性、沉穩(wěn)、成熟的建筑風(fēng)格。

二、【恒邦置地大廈】全球租賃

300-800-2200㎡火爆租賃

以生態(tài) 豎立時(shí)代

深圳生態(tài)坐標(biāo) 垂直企業(yè)公園

灣區(qū)核芯，戰(zhàn)略高地

生態(tài)領(lǐng)航，商務(wù)巨擎

國(guó)際標(biāo)志，商務(wù)成員

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)僑香路與僑城東路交匯處東南角

導(dǎo)航地址：恒邦置地大廈

項(xiàng)目建筑面積：88812.05㎡

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1700㎡-2200㎡

租金：180-210元/㎡

物業(yè)管理費(fèi)：暫定20元/㎡/月(不含空調(diào)費(fèi))

使用率：75%起

樓高：151.95m（大堂挑高10.2m）

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m，凈高3.4m

層數(shù)：地上29層、地下4層

停車位：380個(gè)

電梯數(shù)：12臺(tái)客梯、2臺(tái)貨梯、2臺(tái)VIP電梯

空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)+全新風(fēng)系統(tǒng)，24小時(shí)開放（計(jì)流量）

物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行物管

出租面積：300-800-2200㎡

出租價(jià)格：180-210元/㎡

三、區(qū)位優(yōu)勢(shì)

多重景觀資源聚合 ，天賦優(yōu)勢(shì)無(wú)可匹敵

塘朗山、安托山、園博園、紅樹林組成福田西翼

綠廊，恒邦置地大廈作為西翼綠廊首排門戶。

山：安托山、塘朗山

湖：湖、燕棲湖、華僑城人工湖

園：園博園、燕晗山郊野公園

海：深圳灣

濕地：華僑城濕地

10分鐘步行前往僑城 東、僑城北地鐵站

10分鐘車程前往福田 CBD

20分鐘車程前往福田口岸、深圳北站

（往中國(guó)香港）

20分鐘車程前往南山科技園

20分鐘車程前往深 圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)

恒邦置地大廈西側(cè)是深圳市規(guī)劃的高新技術(shù)企業(yè)聚集區(qū)，以南 山科技園為代表性區(qū) 域，企業(yè)眾多，科技創(chuàng)新氛 圍濃厚。

恒邦置地大廈西南側(cè)是以前海+后?？偛炕貫槭?，形成粵港澳 大灣區(qū)核心片區(qū)。

恒邦置地大廈南側(cè)是深圳市規(guī)劃的企業(yè)總部基地，以深圳灣超 級(jí)總部基地、后?？偛炕貫榇韰^(qū)域，包括華潤(rùn)、 阿里巴巴、天虹等大型企業(yè)總部云集。

恒邦置地大廈東側(cè)是福田中心區(qū)，為深圳城市中心區(qū)，金融、 服務(wù)業(yè)企業(yè)聚集。

恒邦置地大廈西北側(cè)為留仙洞總部基地，未來(lái)包括萬(wàn)科、大疆 等全球企業(yè)總部將聚集于此。深圳灣超級(jí)總部基 地等核心科創(chuàng)片區(qū)。

地鐵線：項(xiàng)目1公里內(nèi)涵蓋地鐵1號(hào)線（羅寶線）僑城東 站、地鐵2號(hào)線（蛇口線）僑城北站和深康站，連接深 圳東西向。

快速公交路線：周邊100m內(nèi)分布僑城東路口和警校兩大 公交站，多達(dá)22條公交線路，可直接通往福田、南山、 羅湖、寶安等區(qū)域。

城市干道：可快速連接廣深高速、沿江高速、南坪快速 、北環(huán)大道、深南大道、濱河大道，“30分鐘”交通圈， 進(jìn)達(dá)深圳/中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)、深圳北站、福田CBD、深圳灣口岸