IBC環(huán)球商務(wù)中心開(kāi)發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高180米
出租面積80-2800㎡
出租價(jià)格150-190元/㎡
項(xiàng)目定位——IBC重點(diǎn)打造超甲級(jí)辦公、高端商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑五大跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。交通——BC項(xiàng)目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處；項(xiàng)目無(wú)縫接駁地鐵3號(hào)線水貝站；建筑形象——IBC由國(guó)際知名美國(guó)凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計(jì)，外立面采用國(guó)內(nèi)首創(chuàng)璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計(jì)；
IBC環(huán)球商務(wù)中心寫(xiě)字樓出租價(jià)格多少錢(qián)IBC環(huán)球商務(wù)中心寫(xiě)字樓出租該類(lèi)客戶(hù)將購(gòu)買(mǎi)的寫(xiě)字樓完全出租，以獲得租金收入為主。這類(lèi)客戶(hù)可分為兩種：一種是有足夠空余資金的個(gè)體，包括外商、港澳臺(tái)客戶(hù)及省內(nèi)外個(gè)體老板，一般購(gòu)買(mǎi)的面積較小，他們?cè)谏滴吹玫那闆r下，投資以獲得租金收入；另一種是國(guó)內(nèi)外的專(zhuān)業(yè)投資機(jī)構(gòu)和投資基金，他們可能會(huì)整層或多層購(gòu)買(mǎi)，他們購(gòu)置物業(yè)，主要是為了長(zhǎng)期持有經(jīng)營(yíng)。
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介IBC環(huán)球商務(wù)中心IBC環(huán)球商務(wù)中心位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項(xiàng)目無(wú)縫接駁地鐵3號(hào)線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達(dá)，交利。IBC占地面積約2.1萬(wàn)㎡，總建筑面積約25萬(wàn)㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新地標(biāo)。IBC重點(diǎn)打造超甲級(jí)辦公、高端商業(yè)及商務(wù)交流平臺(tái)等綜合業(yè)態(tài)，是國(guó)際高級(jí)的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑五大跨界平臺(tái)，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。二、項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，羅湖水貝片區(qū)，布心路與文錦北路交匯處。開(kāi) 發(fā) 商 ：深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司用地面積：21000㎡建筑面積：250000㎡建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度：16米大堂面積：1046.50㎡寫(xiě)字樓層高；4.50米 凈高；3.10米物業(yè)管理：世邦魏理仕物業(yè)電 梯： 22部進(jìn)口日立客梯，幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng) 絡(luò)：光纖入戶(hù)空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車(chē) 位：970個(gè)停車(chē)位,車(chē)位 費(fèi)：預(yù)計(jì)800元/個(gè)/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價(jià)格：160--260元 /月/㎡（含稅）網(wǎng)絡(luò)地板：150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實(shí) 用 率：65%，整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi)：23元 /月/㎡空 調(diào) 費(fèi)：24小時(shí)計(jì)流量水 費(fèi)：4.96元/m電 費(fèi)：1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付交付時(shí)間：2019年9月三，項(xiàng)目配套軌道路網(wǎng)：地鐵3號(hào)線水貝站與項(xiàng)目負(fù)一樓無(wú)縫連接；交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無(wú)縫接駁兩口岸、兩火車(chē)樞紐，快速通達(dá)深圳各大核心商務(wù)圈。三橫：項(xiàng)目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項(xiàng)目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車(chē)站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門(mén)商圈、萬(wàn)象城、金光華廣場(chǎng)、KKmall生態(tài)配套：項(xiàng)目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項(xiàng)目南面圍領(lǐng)山體，項(xiàng)目東面深圳水庫(kù)項(xiàng)目自身配套：約5萬(wàn)㎡商業(yè)、超1萬(wàn)㎡商務(wù)交流平臺(tái)、使用面積約2400㎡時(shí)尚發(fā)布中心、頂樓直升機(jī)坪
3月25日，周福生珠寶(深圳)*運(yùn)營(yíng)中心強(qiáng)勢(shì)入駐深圳IBC環(huán)球商務(wù)中心，并順利舉行開(kāi)業(yè)慶典儀式。眾多珠寶業(yè)內(nèi)人士共聚一堂，共同見(jiàn)證這一事。啟動(dòng)儀式上，周福生珠寶董事長(zhǎng)鄭智斌表示中，此次深圳*運(yùn)營(yíng)中心的開(kāi)業(yè)標(biāo)志著周福生珠寶全國(guó)化戰(zhàn)略目標(biāo)全面開(kāi)啟，眾所周知這幾年珠寶行業(yè)勢(shì)態(tài)并不樂(lè)觀，鄭智斌特別說(shuō)到，反而在這個(gè)時(shí)候消費(fèi)者會(huì)更加理性，這對(duì)于珠寶店鋪綜合服務(wù)能力要求更好，服務(wù)正是周福生擅長(zhǎng)的核心價(jià)值業(yè)務(wù)，未來(lái)周福生愿意與全國(guó)的*商一起給更好的為消費(fèi)者服務(wù)。隨后，周福生珠寶董事長(zhǎng)鄭智斌先生、深圳世界緣包裝制品有限公司總經(jīng)理左國(guó)棋先生、金尓豪珠寶董事長(zhǎng)鄒小明先生、深圳喜尚金運(yùn)營(yíng)管理有限公司總經(jīng)理段毅先生、深圳保發(fā)珠寶文化發(fā)展有限公司總經(jīng)理朱風(fēng)華女士一起為周福生珠寶(深圳)*運(yùn)營(yíng)中心剪彩。據(jù)悉，周福生珠寶珠寶是一家集黃金珠寶研發(fā)設(shè)計(jì)、直營(yíng)*、品牌管理為一體的大型綜合性專(zhuān)業(yè)珠寶公司，主營(yíng)時(shí)尚黃金、鉆飾、K金等產(chǎn)品。2017年8月29日，周福生在“新三板”掛牌上市。品牌以打造有幸福感的“暖”時(shí)尚珠寶品牌為愿景，以引領(lǐng)潮流、為愛(ài)加溫為品牌使命，同時(shí)憑借其知性、魅力、典雅、時(shí)尚為品牌基因，為現(xiàn)代時(shí)尚女性提供全新開(kāi)放式的服務(wù)體驗(yàn)。
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